Penthouse Style in Gievenbeck !! mit Aufzug im Haus!!

Etagenwohnung zum Kauf in Münster, Nordrhein Westfalen · 48161

Kaufpreis

384.000 €

Zimmer

Bad

84 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

4.571 €

pro m²

Beschreibung

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet dank des Parkettbodens ein warmes Ambiente, während die Dachterrasse(Südlich gelegen) dazu einlädt, entspannte Stunden in der Sonne zu verbringen. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre Größe und ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre besondere Bauweise. Das Flachdach verleiht dem Gebäude einen modernen Touch und unterstreicht seine Exklusivität.

Die Wohnung verfügt zudem über einen Stellplatz in der Tiefgarage, was in dieser zentralen Lage ein echtes Highlight ist. Die Kunststofffenster sorgen für eine optimale Isolierung, während die Gasheizung für wohlige Wärme in den Räumen sorgt. Der energetische Zustand der Immobilie ist als gepflegt anzusehen, was langfristig sowohl den Geldbeutel schont als auch die Umwelt schützt.

Die zentrale Lage der Wohnung in Münster bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Münster selbst überzeugt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot, den grünen Parks und dem lebendigen Stadtleben.

Insgesamt präsentiert sich diese Etagenwohnung als eine exklusive Immobilie, die durch ihre Lage, Größe, Ausstattung, ihr Alter und ihren besonderen Zustand besticht. Wer auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause in einer attraktiven Umgebung ist, wird hier sicherlich fündig. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie begeistern. Bitte beachten Sie, dass detaillierte Unterlagen zur Immobilie erst nach schriftlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt werden.

Ausstattung Die Wohnung ist zur zeit für 857,40 Euro monatliche Kaltmiete vermietet.

Lage Willkommen in einem der begehrtesten Viertel Münsters! Diese lebhafte Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen aus. Es ist der ideale Ort für junge Familien sowie Pendler, die die Nähe zur pulsierenden Innenstadt schätzen.

Münster, bekannt für seine Fahrradfreundlichkeit und historische Altstadt, verbindet Tradition mit modernem Lebensstil. Mit einer Einwohnerzahl von rund 310.000 ist die Stadt dynamisch und lebendig. Sie bietet eine breite Palette an kulturellen Angeboten, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Nähe zu zwei bedeutenden deutschen Städten ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Innerhalb einer kurzen Fahrtzeit erreichen Sie die Metropolen Dortmund und Bielefeld, die mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und wirtschaftlichem Flair locken.

Insgesamt ist diese Lage perfekt für all jene, die das Stadtleben schätzen, aber dennoch einen Rückzugsort in grüner Umgebung suchen. Diese Gegend spricht sowohl Berufstätige als auch Familien an, die eine gute Anbindung und die Vorzüge einer lebendigen Stadt schätzen.

Sonstiges Einen Besichtigungstermin gemeinsam mit uns können wir jederzeit nach Rücksprache vereinbaren. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Wir machen sie darauf aufmerksam das wir mit dem Hausverwalter wirtschaftlich verbunden sind, und der Kauf auch vom Verwalter zugestimmt werden muss, Der Provisionsanspruch bleibt davon unberührt

Objektbeschreibung Diese exklusive Etagenwohnung in 48161 Münster bietet auf rund 84 Quadratmetern Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit 3 Zimmern und einem Badezimmer ausgestattet, eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien, die Komfort und Stil schätzen. Das Baujahr der Wohnung geht auf das Jahr 1999 zurück, und sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der sofortiges Wohlfühlen garantiert. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet dank des Parkettbodens ein warmes Ambiente, während die Dachterrasse(Südlich gelegen) dazu einlädt, entspannte Stunden in der Sonne zu verbringen. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre Größe und ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre besondere Bauweise. Das Flachdach verleiht dem Gebäude einen modernen Touch und unterstreicht seine Exklusivität. Die Wohnung verfügt zudem über einen Stellplatz in der Tiefgarage, was in dieser zentralen Lage ein echtes Highlight ist. Die Kunststofffenster sorgen für eine optimale Isolierung, während die Gasheizung für wohlige Wärme in den Räumen sorgt. Der energetische Zustand der Immobilie ist als gepflegt anzusehen, was langfristig sowohl den Geldbeutel schont als auch die Umwelt schützt. Die zentrale Lage der Wohnung in Münster bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Münster selbst überzeugt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot, den grünen Parks und dem lebendigen Stadtleben. Insgesamt präsentiert sich diese Etagenwohnung als eine exklusive Immobilie, die durch ihre Lage, Größe, Ausstattung, ihr Alter und ihren besonderen Zustand besticht. Wer auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause in einer attraktiven Umgebung ist, wird hier sicherlich fündig. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie begeistern. Bitte beachten Sie, dass detaillierte Unterlagen zur Immobilie erst nach schriftlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt werden. Ausstattung Die Wohnung ist zur zeit für 857,40 Euro monatliche Kaltmiete vermietet. Lage Willkommen in einem der begehrtesten Viertel Münsters! Diese lebhafte Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen aus. Es ist der ideale Ort für junge Familien sowie Pendler, die die Nähe zur pulsierenden Innenstadt schätzen. Münster, bekannt für seine Fahrradfreundlichkeit und historische Altstadt, verbindet Tradition mit modernem Lebensstil. Mit einer Einwohnerzahl von rund 310.000 ist die Stadt dynamisch und lebendig. Sie bietet eine breite Palette an kulturellen Angeboten, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu zwei bedeutenden deutschen Städten ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Innerhalb einer kurzen Fahrtzeit erreichen Sie die Metropolen Dortmund und Bielefeld, die mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und wirtschaftlichem Flair locken. Insgesamt ist diese Lage perfekt für all jene, die das Stadtleben schätzen, aber dennoch einen Rückzugsort in grüner Umgebung suchen. Diese Gegend spricht sowohl Berufstätige als auch Familien an, die eine gute Anbindung und die Vorzüge einer lebendigen Stadt schätzen. Sonstiges Einen Besichtigungstermin gemeinsam mit uns können wir jederzeit nach Rücksprache vereinbaren. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Wir machen sie darauf aufmerksam das wir mit dem Hausverwalter wirtschaftlich verbunden sind, und der Kauf auch vom Verwalter zugestimmt werden muss, Der Provisionsanspruch bleibt davon unberührt

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 384.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 84 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1999
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.400 €): 1.642 € / Monat
20% Eigenkapital (76.800 €): 1.459 € / Monat
30% Eigenkapital (115.200 €): 1.277 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 514 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Penthouse Style in Gievenbeck !! mit Aufzug im Haus!!

Beschreibung

Ausstattung