Einfamilienhaus mit Lage in fußläufiger Ortskernnähe

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Hersfeld Rotenburg Kreis, Hessen · 36199

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

164 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

1.030 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über ein Geschoss und ist teilweise unterkellert. Es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 164 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 72 Quadratmetern. Außerdem gehören ein Balkon, ein Anbau und eine Garage zum Anwesen, welches einen Garten mit Aufbaupool und Holzpavillon umfasst. Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut und teilweise im Jahr 2012 renoviert (die Renovierung wurde allerdings nicht abgeschlossen).

Heizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt (wahrscheinlich erneuert um 2004); auf der Terrasse gibt es einen offenen, massiven Kamingrill; das Wohnhaus weist insgesamt einen leicht unterdurchschnittlichen Instandhaltungszustand auf; es ist ein deutlicher Rückstand bei Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erkennbar; der Balkon an der Südseite ist gefährdet und sollte aus Sicherheitsgründen gesperrt werden; das Grundstück befindet sich in mittlerer Hanglage von Süden nach Norden.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 169.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 118.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über ein Geschoss und ist teilweise unterkellert. Es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 164 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 72 Quadratmetern. Außerdem gehören ein Balkon, ein Anbau und eine Garage zum Anwesen, welches einen Garten mit Aufbaupool und Holzpavillon umfasst. Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut und teilweise im Jahr 2012 renoviert (die Renovierung wurde allerdings nicht abgeschlossen). Heizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt (wahrscheinlich erneuert um 2004); auf der Terrasse gibt es einen offenen, massiven Kamingrill; das Wohnhaus weist insgesamt einen leicht unterdurchschnittlichen Instandhaltungszustand auf; es ist ein deutlicher Rückstand bei Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erkennbar; der Balkon an der Südseite ist gefährdet und sollte aus Sicherheitsgründen gesperrt werden; das Grundstück befindet sich in mittlerer Hanglage von Süden nach Norden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 169.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 118.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2

Flächen

Wohnfläche: 164 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1962
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.900 €): 722 € / Monat
20% Eigenkapital (33.800 €): 642 € / Monat
30% Eigenkapital (50.700 €): 562 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,6 % EK-Rendite p.a. · 422 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Einfamilienhaus mit Lage in fußläufiger Ortskernnähe

Beschreibung