Hier ist Fernwärme schon dabei - Klassische Hofreite in Ortenberg-Bergheim

Bauernhaus zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 63683

Kaufpreis

186.000 €

Zimmer

Bad

207 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

899 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus wurde in 1966 massiv erweitert und bietet Ihnen auf 2 Etagen eine großzügige Anzahl von Zimmern mit angenehmer Raumhöhe. In 2012 wurde das Haus an die Fernwärmeleitung des Energiedorf Bergheim angeschlossen. So erhalten Sie Ihre Wärme nachhaltig über eine zentrale Hackschnitzelheizung. Hierzu wird man Mitglied der Genossenschaft. Der Genossenschaftsteil, der hierzu abzulösen ist, beträgt 6.000 €.

Optional stehen noch rd. 600 m² Garten in etwa 2 Gehminuten Entfernung zur Verfügung.

Lage Bergheim liegt in einem breiten und grünen Tal in kurzer Distanz zum Hauptort Ortenberg. Der Bahnhof Stockheim aber auch die A45 sind gut erreichbar. Für die Betreuung der Jüngsten gibt es im Ort das Montessori Kinderhaus. In Bergheim wurde ein Fernwärmenetz verwirklicht. Über die Genossenschaft „Energiedorf Bergheim“ werden die Mitglieder mit Wärmeenergie versorgt. Einen guten Überblick über den Ort bekommen Sie auf der Webseite des Ortes.

Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Objektbeschreibung Sie suchen einen 3-Seitenhof in einer ruhigen Nebenstraße unweit des Feldrands? Ein Platz, wo Sie großzügig wohnen, aber auch Ihren Hobbys nachgehen können? Dann könnte dieses Angebot für Sie spannend sein. Das Haus wurde in 1966 massiv erweitert und bietet Ihnen auf 2 Etagen eine großzügige Anzahl von Zimmern mit angenehmer Raumhöhe. In 2012 wurde das Haus an die Fernwärmeleitung des Energiedorf Bergheim angeschlossen. So erhalten Sie Ihre Wärme nachhaltig über eine zentrale Hackschnitzelheizung. Hierzu wird man Mitglied der Genossenschaft. Der Genossenschaftsteil, der hierzu abzulösen ist, beträgt 6.000 €. Optional stehen noch rd. 600 m² Garten in etwa 2 Gehminuten Entfernung zur Verfügung. Lage Bergheim liegt in einem breiten und grünen Tal in kurzer Distanz zum Hauptort Ortenberg. Der Bahnhof Stockheim aber auch die A45 sind gut erreichbar. Für die Betreuung der Jüngsten gibt es im Ort das Montessori Kinderhaus. In Bergheim wurde ein Fernwärmenetz verwirklicht. Über die Genossenschaft „Energiedorf Bergheim“ werden die Mitglieder mit Wärmeenergie versorgt. Einen guten Überblick über den Ort bekommen Sie auf der Webseite des Ortes. Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Ausstattung

4 Stellplätze
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Bauernhaus
Kaufpreis: 186.000 €
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 4
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 207 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1900
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.600 €): 795 € / Monat
20% Eigenkapital (37.200 €): 707 € / Monat
30% Eigenkapital (55.800 €): 618 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,5 % EK-Rendite p.a. · 627 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Hier ist Fernwärme schon dabei - Klassische Hofreite in Ortenberg-Bergheim

Beschreibung

Ausstattung