Natur Trifft Komfort - Inklusive Privatem Badesee
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13503
Kaufpreis
499.000 €
3
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
2000
Baujahr
4.990 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Etagenwohnung in Berlin-Heiligensee bietet auf ca. 100 m² viel Raum zum Ankommen und Wohlfühlen. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die naturnah wohnen und dennoch Berlin schnell erreichen möchten. Der große Balkon lädt zu entspannten Abenden ein, die moderne Küche macht Kochen zum Vergnügen. Highlight: der private Badesee für spontane Auszeiten im Grünen. Mit eigenem KFZ-Stellplatz direkt vor der Tür und Fahrradschuppen.
Der vorliegende Energieausweis wurde für das gesamte Gebäude erstellt. Die angegebenen Werte beziehen sich somit auf das Gesamtobjekt.
- privater Badesee
- moderne Küche
- helle Räume
- Fahrradschuppen
- großer Balkon
- viel Stauraum
- KFZ-Stellplatz zzgl. 21.000€ (Totaler Verkaufspreis: 520.000€)
- und, und, und ...
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Lage
ruhig und sehr familienfreundlich
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 100 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2000
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (49.900 €)
- 2.133 € / Monat
- 20% Eigenkapital (99.800 €)
- 1.896 € / Monat
- 30% Eigenkapital (149.700 €)
- 1.659 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 715 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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