Idyllisches Wohnen in aussichtsreicher Lage auf herrlichem Grundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79539

Zimmer

Bäder

399 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

Beschreibung

Der weitläufige Wohnbereich mit stilvollem Kaminzimmer und angeschlossener Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft einen zentralen Ort für gemeinsame Zeit mit Familie und Gästen. Ergänzt wird das exklusive Raumangebot durch ein privates, beheizbares Hallenbad, das dem Anwesen einen besonderen Freizeit- und Erholungswert verleiht.

Eines der Highlights ist der traumhafte Ausblick über Lörrach und die umliegende Landschaft, dieser lässt sich von der sonnigen Terrasse sowie aus dem Hallenbad genießen.

Der großzügige Garten, der das Haus umschließt, bietet Kindern viel Platz zum Spielen, während gleichzeitig zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten und Freiflächen für Erholung und gesellige Stunden im Freien entstehen.

Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit Sinn für Substanz, Stil und Wohnqualität im Grünen. Ein Anwesen mit repräsentativem Charakter, außergewöhnlichem Raumangebot und vielseitigem Potenzial, geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Alarmanlage
unverbauter Blick
elektrische Rolläden

Die Highlights im Überblick:

Herrliches Grundstück
Traumhafter Ausblick
Großer Wohn-/Essbereich
Beheizbares Hallenbad
Naturweinkeller
Großzügige Nebenräume
Großer Waschraum
Praktische Garagen

Lage Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage auf dem Tüllinger Berg in Lörrach. Der Standort zählt zu den exklusivsten Wohnadressen der Region und bietet eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen, Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Die Innenstadt von Lörrach ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Wirtschaftsmetropole Basel sowie an die Autobahnen A98 und A5 mit direkter Verbindung Richtung Freiburg, Zürich und Frankreich. Die Region profitiert von einer starken wirtschaftlichen Entwicklung, insbesondere durch die Nähe zur Schweiz und den hohen Bedarf an hochwertigem Wohnraum im Dreiländereck. Die Lage ist beim Immobilienkauf der entscheidende Faktor. Um die Wichtigkeit der Lage in den Vordergrund zu stellen, haben wir für Sie ein professionelles und umfangreiches Lageexposé erstellt. Dieses finden Sie als PDF in der Anzeige hinterlegt.

Sonstiges Wenn Sie an weiteren Informationen zu diesem Objekt interessiert sind, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf über den Button "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten in der Folge ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und Grundrisszeichnungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass dieser Ablauf aufgrund der Datenschutzgrundverordnung etwas Zeit in Anspruch nehmen kann. Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot. Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Silvan Bender Selbstständiger Immobilienberater Friedenstr. 4 a 76337 Waldbronn E-Mail: silvan.bender@db.com Telefon: 0176 42749317

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Karlsruhe Internet: https://www.ihk.de/karlsruhe/ Anschrift: Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe

Objektbeschreibung Dieses Anwesen vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und ein hochwertiges Ambiente zu einem Zuhause mit besonderer Ausstrahlung. Auf einem weitläufigen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Raum, Ruhe und Privatsphäre legen. Der weitläufige Wohnbereich mit stilvollem Kaminzimmer und angeschlossener Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft einen zentralen Ort für gemeinsame Zeit mit Familie und Gästen. Ergänzt wird das exklusive Raumangebot durch ein privates, beheizbares Hallenbad, das dem Anwesen einen besonderen Freizeit- und Erholungswert verleiht. Eines der Highlights ist der traumhafte Ausblick über Lörrach und die umliegende Landschaft, dieser lässt sich von der sonnigen Terrasse sowie aus dem Hallenbad genießen. Der großzügige Garten, der das Haus umschließt, bietet Kindern viel Platz zum Spielen, während gleichzeitig zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten und Freiflächen für Erholung und gesellige Stunden im Freien entstehen. Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit Sinn für Substanz, Stil und Wohnqualität im Grünen. Ein Anwesen mit repräsentativem Charakter, außergewöhnlichem Raumangebot und vielseitigem Potenzial, geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Alarmanlage - unverbauter Blick - elektrische Rolläden Die Highlights im Überblick: * Herrliches Grundstück * Traumhafter Ausblick * Großer Wohn-/Essbereich * Beheizbares Hallenbad * Naturweinkeller * Großzügige Nebenräume * Großer Waschraum * Praktische Garagen Lage Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage auf dem Tüllinger Berg in Lörrach. Der Standort zählt zu den exklusivsten Wohnadressen der Region und bietet eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen, Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Die Innenstadt von Lörrach ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Wirtschaftsmetropole Basel sowie an die Autobahnen A98 und A5 mit direkter Verbindung Richtung Freiburg, Zürich und Frankreich. Die Region profitiert von einer starken wirtschaftlichen Entwicklung, insbesondere durch die Nähe zur Schweiz und den hohen Bedarf an hochwertigem Wohnraum im Dreiländereck. Die Lage ist beim Immobilienkauf der entscheidende Faktor. Um die Wichtigkeit der Lage in den Vordergrund zu stellen, haben wir für Sie ein professionelles und umfangreiches Lageexposé erstellt. Dieses finden Sie als PDF in der Anzeige hinterlegt. Sonstiges Wenn Sie an weiteren Informationen zu diesem Objekt interessiert sind, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf über den Button "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten in der Folge ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und Grundrisszeichnungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass dieser Ablauf aufgrund der Datenschutzgrundverordnung etwas Zeit in Anspruch nehmen kann. Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot. Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Silvan Bender Selbstständiger Immobilienberater Friedenstr. 4 a 76337 Waldbronn E-Mail: silvan.bender@db.com Telefon: 0176 42749317 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Karlsruhe Internet: https://www.ihk.de/karlsruhe/ Anschrift: Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe

Ausstattung

3 Stellplätze
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Stellplätze: 3
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 399 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1963
Energieklasse: F
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Idyllisches Wohnen in aussichtsreicher Lage auf herrlichem Grundstück

Beschreibung

Ausstattung