junge, hochwertige Immobilie mit Doppelgarage im Grünen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Emsland Kreis, Niedersachsen · 49767

Kaufpreis

410.000 €

Zimmer

Bäder

168 m²

Wohnfläche

2.440 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie wollen nicht selber bauen? Sie brauchen schnell ein tolles Haus? Sie wollen modern wohnen und sofort? Evtl. brauchen Sie sogar viel Platz für Ihre Kinder?

Herzlichen Glückwunsch, dann sind SIE hier richtig; denn dieses Haus bietet alles.

Erbaut im Jahre 2018 entspricht es komplett den heutigen Erfordernissen und erfüllt heutige Ansprüche an das Wohnen. Die komplette Immobilie ist großzügig gestaltet und modern gehalten.

Über den von Säulen getragenen überdachten Eingang gelangen Sie trockenen Fußes in die Helle Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Räume inkl. dem Vollbad im EG, dem großzügigen Wohn-/Essbereich sowie die nicht minder große Küche.

Von dieser Diele erreichen Sie über den Treppenaufgang das DG mit den 3 Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie das zweiten Vollbad.

Von der eben erwähnten Küche haben Sie Zutritt zur Terrasse und können hier in der Morgensonne ihre Kaffe trinken und erblicken gegenüber die massive, verklinkerte Doppelgarage und können den Blick in die Ferne schweifen lassen-oder den Kindern beim Spiele zusehen.

Das Haus befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße am Dorfrand-einigermaßen sicher vor dem Verkehr.

Eine seltene Gelegenheit für eine Familie mit Kind/ern oder für erfolgreiche Leute mitten im Leben als letzten Wohnort für die nächsten Jahre oder Jahrzehnte.

Glasfaseranschluss in der Straße verlegt.

Ausstattung Diese Immobilie verfügt über einige Extra´s, die ich hier unsortiert aufführe:

Schüco-Fenster mit Außenjalousien
eine vom Tischler gefertigte Treppe mit handgedrechselten Stäben
eine ebenso handgefertigte Schiebetür von der Küche zum Wohnzimmer
im kompletten Haus verlegte Fußbodenheizung
Kaminofen (Holz)
Villeroy & Boch - sowie Grohe-Armaturen
eine extragroße Badewanne
eine kontrollierte Be- und Entlüftung
einem ausbaubaren Spitzboden
Garten mit Wasseranschluss
als Nutzgarten möglich
Doppelgarage mit 51 m² Nutzfläche
und mit Starkstromversorgung
elektr. Hoftor vorbereitet
Glasfaser an der Straße verlegt
sämtl. Jalousien elektrisch
Kinderzimmer IT und TV-Vorbereitung
Ankleidezimmer mit Wäscheschacht!

Einige Bereich müssen trotzdem noch fertiggestellt werden:

Terrasse Außen kann gefliest werden
die Garage muss noch gefugt werden
ein Garagentor müsste eingesetzt werden
und zwei Türen verbaut
im Haus sind Restausbauarbeiten in einem Raum vorzunehmen

Lage Schöninghsdorf liegt im Landkreis Emsland, in direkter Nähe zur schönen Niederlande und ist Teil der Gem. Twist.

In der großräumigen Lage wird Schöninghsdorf von der BAB 31 erschlossen, die von Emden an der Kpste bis nach Bottrop ins Ruhrgebiet führt. Die B 402 führt von Haselünne über die Grenze in die Nähe niederl. Zwolle (dort als A 37). Meppen ist ca 17 km entfernt. Emmen (NL) als Großstadt (mit umliegenden Gem) ist 18km entfernt.

In der Mikrolage finden Sie in Schöninghsdorf eine Grundschule und einen Hausarzt. Im 9km entfernten Twist finden Sie weitere Schulen bis zur Oberschule und alle Versorgungsreinrichtungen eines Unterzentrums.

Sonstiges Energieausweis in Vorbereitung Die Immobilie wird bewohnt; bitte keine unangemeldeten Besuche

Objektbeschreibung Sie wollen nicht selber bauen? Sie brauchen schnell ein tolles Haus? Sie wollen modern wohnen und sofort? Evtl. brauchen Sie sogar viel Platz für Ihre Kinder? Herzlichen Glückwunsch, dann sind SIE hier richtig; denn dieses Haus bietet alles. Erbaut im Jahre 2018 entspricht es komplett den heutigen Erfordernissen und erfüllt heutige Ansprüche an das Wohnen. Die komplette Immobilie ist großzügig gestaltet und modern gehalten. Über den von Säulen getragenen überdachten Eingang gelangen Sie trockenen Fußes in die Helle Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Räume inkl. dem Vollbad im EG, dem großzügigen Wohn-/Essbereich sowie die nicht minder große Küche. Von dieser Diele erreichen Sie über den Treppenaufgang das DG mit den 3 Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie das zweiten Vollbad. Von der eben erwähnten Küche haben Sie Zutritt zur Terrasse und können hier in der Morgensonne ihre Kaffe trinken und erblicken gegenüber die massive, verklinkerte Doppelgarage und können den Blick in die Ferne schweifen lassen-oder den Kindern beim Spiele zusehen. Das Haus befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße am Dorfrand-einigermaßen sicher vor dem Verkehr. Eine seltene Gelegenheit für eine Familie mit Kind/ern oder für erfolgreiche Leute mitten im Leben als letzten Wohnort für die nächsten Jahre oder Jahrzehnte. Glasfaseranschluss in der Straße verlegt. Ausstattung Diese Immobilie verfügt über einige Extra´s, die ich hier unsortiert aufführe: - Schüco-Fenster mit Außenjalousien - eine vom Tischler gefertigte Treppe mit handgedrechselten Stäben - eine ebenso handgefertigte Schiebetür von der Küche zum Wohnzimmer - im kompletten Haus verlegte Fußbodenheizung - Kaminofen (Holz) - Villeroy & Boch - sowie Grohe-Armaturen - eine extragroße Badewanne - eine kontrollierte Be- und Entlüftung - einem ausbaubaren Spitzboden - Garten mit Wasseranschluss - als Nutzgarten möglich - Doppelgarage mit 51 m² Nutzfläche - und mit Starkstromversorgung - elektr. Hoftor vorbereitet - Glasfaser an der Straße verlegt - sämtl. Jalousien elektrisch - Kinderzimmer IT und TV-Vorbereitung - Ankleidezimmer mit Wäscheschacht! Einige Bereich müssen trotzdem noch fertiggestellt werden: - Terrasse Außen kann gefliest werden - die Garage muss noch gefugt werden - ein Garagentor müsste eingesetzt werden - und zwei Türen verbaut - im Haus sind Restausbauarbeiten in einem Raum vorzunehmen Lage Schöninghsdorf liegt im Landkreis Emsland, in direkter Nähe zur schönen Niederlande und ist Teil der Gem. Twist. In der großräumigen Lage wird Schöninghsdorf von der BAB 31 erschlossen, die von Emden an der Kpste bis nach Bottrop ins Ruhrgebiet führt. Die B 402 führt von Haselünne über die Grenze in die Nähe niederl. Zwolle (dort als A 37). Meppen ist ca 17 km entfernt. Emmen (NL) als Großstadt (mit umliegenden Gem) ist 18km entfernt. In der Mikrolage finden Sie in Schöninghsdorf eine Grundschule und einen Hausarzt. Im 9km entfernten Twist finden Sie weitere Schulen bis zur Oberschule und alle Versorgungsreinrichtungen eines Unterzentrums. Sonstiges Energieausweis in Vorbereitung Die Immobilie wird bewohnt; bitte keine unangemeldeten Besuche