Doppelhaushälfte mit Weitblick LÖ Hünerberg - provisionsfrei
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79539
Kaufpreis
880.000 €
6.5
Zimmer
2
Bäder
170 m²
Wohnfläche
2004
Baujahr
5.176 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus (Bj. 2003-2004) in Lörrach auf dem Hünerberg liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und bietet einen herrlichen Weitblick ins Grüne. Helle sonnendurchflutete Räume, ein großer Balkon und zwei großzügige Terrassen bieten eine wunderschöne Wohnatmosphäre. Die abgeschlossene Einliegerwohnung mit großer Terrasse ist hell und modern geschnitten.
Zu Fuß ist man in 10 Minuten in der Lörracher Innenstadt und in 5 Minuten im Grünen. Die Autobahn ist in 5 Minuten zu erreichen.
Das Haus ist ab sofort verfügbar und wird privat verkauft.
Bei Interesse melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin oder fordern Sie ein Exposé an.
Ausstattung
Kaminofen, Gaszentralheizung, teilweise bodentiefe Fenster, zwei Einbauküchen.
Lage
Lörrach bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was schnelle Wege in die Umgebung ermöglicht. Die Stadt Lörrach selbst bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Lebensqualität im Dreiländereck.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 880.000 €
- Zimmer
- 6.5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.8.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 170 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2004
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (88.000 €)
- 3.762 € / Monat
- 20% Eigenkapital (176.000 €)
- 3.344 € / Monat
- 30% Eigenkapital (264.000 €)
- 2.926 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 1.293 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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