Erstklassige, uneinsehbare Lage in Steinhude: Lichtdurchflutetes Architektenhaus mit vielen Extras

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 31515

Kaufpreis

625.000 €

Zimmer

Bäder

220 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

2.841 €

pro m²

Beschreibung

Raumaufteilung= EG: Eingangsbereich, Gäste WC, offene Küche mit HWR, großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad, separater Heizungsraum mit Tür, 1. OG: Flur, Schlafzimmer, großzügiges Büro, Bad.

Der hintere Teil des EG´s lässt sich als Einliegerwohnung nutzen.

Ausstattung Das wirklich besondere Architektenhaus verfügt über folgende Ausstattung:

Holzfenster (außen= grün, innen= weiss), doppelt iso verglast
Außenrolläden in zwei Kinderzimmern vorhanden
Fensterbänke: Granit (innen), Steinplatten (aussen)
Türen aus Holz (braun), tlw. mit Glas
Bodenbeläge: Vinyl, Schiffsboden Parkett, Fliesen, Laminat
Gäste WC mit Fenster: WC, HWB, Fliesen in hellgrün, 2m hoch gefliest
Bad EG mit Fenster (neu in 2004): WC, HWB, Dusche mit Duschwand, Fliesen in weiß (marmoriert), deckenhoch gefliest
Bad DG mit Oberlicht (zwei Dachfenster): WC, HWB, BW, Dusche mit Glastür, Fliesen in beige, 2,20m hoch gefliest
Ölzentralheizung von Buderus (Bj. 1998) mit Warmwasserspeicher
Fußbodenheizung im DG
Plattenheizkörper, Unterflurkonvektoren im Wohnzimmer
Treppe: Massive Holztreppe mit Handlauf
geschmackvolle EBK mit Elektrogeräten
HWR komplett mit Schränken
Kaminofen
begehbarer Kleiderschrank im DG
Schuhschrank im EG
Bewässerungstechnik im Garten

Lage Das tolle EFH liegt in rückwärtiger Bebauung und bietet eine Oase der Ruhe für die gesamte Familie.

Vom top gelegenen Grundstück erreichen Sie das Steinhuder Meer in nur 5 Minuten fußläufig.

Steinhude ist ein allseits sehr beliebter Ort. Das Steinhuder Meer lockt durch seine Einmaligkeit in Niedersachsen viele Menschen von nah und fern an.

Der Ort bietet eine gute Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Cafés, Restaurants, Supermärkte, andere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Alles andere finden Sie in der benachbarten Stadt Wunstorf, die lediglich ca. 6 km entfernt liegt. Hier sind auch weitere Schulen (alle Schulformen) vorhanden, die mit dem Schulbus gut erreicht werden. Neustadt am Rübenberge und die Landeshauptstadt Hannover sind ebenfalls nicht weit entfernt.

Folgende Bahnhöfe liegen in der Nähe: Poggenhagen oder Wunstorf. Von Wunstorf aus, gelangen Sie mit der Bahn in kurzer Fahrtzeit zum Hbf Hannover.

Mit dem Auto fahren Sie etwa in 35-40 Minuten über die A2 nach Hannover. Den Flughafen Langenhagen erreichen sie in ca. 30 Minuten per Auto.

Sonstiges Zögern Sie nicht zu lange! Erwerben Sie eine einzigartige Immobilie und gestalten Sie diese nach ihren Vorstellungen.

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir eine Mail über "Nachricht senden".

Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen.

Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum!

Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!

Objektbeschreibung Sehr attraktives, gepflegtes, gehoben ausgestattetes und sofort beziehbares Architektenhaus (EFH) mit Doppelcarport (inkl. angrenzendem Fahrradschuppen) in absoluter top Lage. Außenmauerwerk verklinkert (cremeweiss), Dach mit verschiedenen Neigungen und Flachdach, Dacheindeckung: Berliner Welle in anthrazit, Baujahr 1979, große, überdachte Terrasse (Südausrichtung) mit Echtglaspergola, praktisch angelegter Garten mit beheizten Außenpool (inkl. Wärmepumpe und Salzwasseranlage), Blockbohlenhaus mit Sauna sowie Geräteschuppen, innenliegender Brunnen (ganzjährig nutzbar). Raumaufteilung= EG: Eingangsbereich, Gäste WC, offene Küche mit HWR, großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad, separater Heizungsraum mit Tür, 1. OG: Flur, Schlafzimmer, großzügiges Büro, Bad. Der hintere Teil des EG´s lässt sich als Einliegerwohnung nutzen. Ausstattung Das wirklich besondere Architektenhaus verfügt über folgende Ausstattung: - Holzfenster (außen= grün, innen= weiss), doppelt iso verglast - Außenrolläden in zwei Kinderzimmern vorhanden - Fensterbänke: Granit (innen), Steinplatten (aussen) - Türen aus Holz (braun), tlw. mit Glas - Bodenbeläge: Vinyl, Schiffsboden Parkett, Fliesen, Laminat - Gäste WC mit Fenster: WC, HWB, Fliesen in hellgrün, 2m hoch gefliest - Bad EG mit Fenster (neu in 2004): WC, HWB, Dusche mit Duschwand, Fliesen in weiß (marmoriert), deckenhoch gefliest - Bad DG mit Oberlicht (zwei Dachfenster): WC, HWB, BW, Dusche mit Glastür, Fliesen in beige, 2,20m hoch gefliest - Ölzentralheizung von Buderus (Bj. 1998) mit Warmwasserspeicher - Fußbodenheizung im DG - Plattenheizkörper, Unterflurkonvektoren im Wohnzimmer - Treppe: Massive Holztreppe mit Handlauf - geschmackvolle EBK mit Elektrogeräten - HWR komplett mit Schränken - Kaminofen - begehbarer Kleiderschrank im DG - Schuhschrank im EG - Bewässerungstechnik im Garten Lage Das tolle EFH liegt in rückwärtiger Bebauung und bietet eine Oase der Ruhe für die gesamte Familie. Vom top gelegenen Grundstück erreichen Sie das Steinhuder Meer in nur 5 Minuten fußläufig. Steinhude ist ein allseits sehr beliebter Ort. Das Steinhuder Meer lockt durch seine Einmaligkeit in Niedersachsen viele Menschen von nah und fern an. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Cafés, Restaurants, Supermärkte, andere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alles andere finden Sie in der benachbarten Stadt Wunstorf, die lediglich ca. 6 km entfernt liegt. Hier sind auch weitere Schulen (alle Schulformen) vorhanden, die mit dem Schulbus gut erreicht werden. Neustadt am Rübenberge und die Landeshauptstadt Hannover sind ebenfalls nicht weit entfernt. Folgende Bahnhöfe liegen in der Nähe: Poggenhagen oder Wunstorf. Von Wunstorf aus, gelangen Sie mit der Bahn in kurzer Fahrtzeit zum Hbf Hannover. Mit dem Auto fahren Sie etwa in 35-40 Minuten über die A2 nach Hannover. Den Flughafen Langenhagen erreichen sie in ca. 30 Minuten per Auto. Sonstiges Zögern Sie nicht zu lange! Erwerben Sie eine einzigartige Immobilie und gestalten Sie diese nach ihren Vorstellungen. Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir eine Mail über "Nachricht senden". Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum! Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!