Ausbaureserve mit Potenzial - Dachgeschossrohling -

Dachgeschoss zum Kauf in Berlin · 12207

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

150 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

1.327 €

pro m²

Beschreibung

Eine Baugenehmigung existiert für den Rohling noch nicht. Insgesamt verfügt das Haus momentan über 13 Einheiten zzgl. des Dachgeschosses. Im Gartenbereich gibt es kleinere Flächen als Sondernutzung für die Eigentümer im Haus. Das Haus wurde 1960 errichtet und verfügt über insgesamt 3 Etagen, einen Keller und einen nicht ausgebauten Spitzboden. Es befindet sich an der Ecke Morgensternstraße /Schillerstraße.

Lage Die Immobilie ist bestens gelegen inmitten prächtiger Altbaubauten und geschichtsträchtiger Häuser in einer ruhigen und gediegenen Lage in Lichterfelde-Ost. Einen kurzen Gehweg zum gleichnamigen S-Bahnhof entfernt bietet die Gegend alles was das Herz begehrt. Der wöchentliche Markt am Kranoldplatz mit regionalen Produkten ist nur ein Highlight in der Umgebung. Ausgesuchte Boutiquen, Supermärkte, Restaurants und Spezialitätengeschäfte gibt es in der Nähe und sind gut zu Fuß zu erreichen. Die Einkaufsmeile „Schloßstraße“ ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

Objektbeschreibung Der hier angebotene Dachrohling erstreckt sich in der obersten Etage (3.OG) über ca. 250 qm Bruttogeschossfläche, die vom Käufer, gemäß den Auflagen in der Teilungserklärung, auf eigene Kosten ausgebaut werden kann. Eine Baugenehmigung existiert für den Rohling noch nicht. Insgesamt verfügt das Haus momentan über 13 Einheiten zzgl. des Dachgeschosses. Im Gartenbereich gibt es kleinere Flächen als Sondernutzung für die Eigentümer im Haus. Das Haus wurde 1960 errichtet und verfügt über insgesamt 3 Etagen, einen Keller und einen nicht ausgebauten Spitzboden. Es befindet sich an der Ecke Morgensternstraße /Schillerstraße. Lage Die Immobilie ist bestens gelegen inmitten prächtiger Altbaubauten und geschichtsträchtiger Häuser in einer ruhigen und gediegenen Lage in Lichterfelde-Ost. Einen kurzen Gehweg zum gleichnamigen S-Bahnhof entfernt bietet die Gegend alles was das Herz begehrt. Der wöchentliche Markt am Kranoldplatz mit regionalen Produkten ist nur ein Highlight in der Umgebung. Ausgesuchte Boutiquen, Supermärkte, Restaurants und Spezialitätengeschäfte gibt es in der Nähe und sind gut zu Fuß zu erreichen. Die Einkaufsmeile „Schloßstraße“ ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.