Bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Steglitz - Nähe Schlossstraße Steglitz

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12163

Kaufpreis

469.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1905

Baujahr

5.863 €

pro m²

Beschreibung

Lage In Berlin-Steglitz nahe Rathaus Steglitz und der Einkaufsmeile „Schlossstraße“ findet man in gewachsener, ruhiger Wohnlage ein gepflegtes Gründerzeithaus aus den 1905er Jahren. Die Verkehrsverbindungen sowie die Einkaufs-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind durch die Nähe zur Schlossstraße und ihren Seitenstraßen optimal. Der Botanische Garten im nahen Ortsteil Dahlem ist in wenigen Gehminuten auch zu Fuß erreichbar.

Sonstiges Besichtigung ab dem 01.07.2026 möglich.

Objektbeschreibung Der Gründerzeitaltbau wurde etwa im Jahre 1905 errichtet und wird seit dieser Zeit regelmäßig gepflegt und instandgehalten. Die angebotene Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoß des Quergebäudes und verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche. Diese Fläche verteilt sich auf eine Diele, 2 sonnige Zimmer zum Innenhof, einen Südbalkon und ein zum ruhigen Innenhof nach Norden gelegenes Zimmer, eine Küche mit Einbaumöbeln und Geräten sowie ein Duschbad. Alle Räume der Wohnung sind mit Altbaudielen ausgestattet. In einem Zimmer befindet sich ein originaler Kachelofen aus der Baualterszeit. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Erhaltungszustand. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Das monatliche Wohngeld ohne Heizkosten beträgt 164,53 € Euro zzgl. 95,04 € Euro für die Erhaltungsrücklage. Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag. Lage In Berlin-Steglitz nahe Rathaus Steglitz und der Einkaufsmeile „Schlossstraße“ findet man in gewachsener, ruhiger Wohnlage ein gepflegtes Gründerzeithaus aus den 1905er Jahren. Die Verkehrsverbindungen sowie die Einkaufs-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind durch die Nähe zur Schlossstraße und ihren Seitenstraßen optimal. Der Botanische Garten im nahen Ortsteil Dahlem ist in wenigen Gehminuten auch zu Fuß erreichbar. Sonstiges Besichtigung ab dem 01.07.2026 möglich.