*Loft und Design Apartment* inkl. 5 Sterne Spa
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10117
Kaufpreis
1.127.000 €
3
Zimmer
1
Bad
74 m²
Wohnfläche
2024
Baujahr
15.230 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wer ein Zuhause sucht, das sofort bezugsfertig und geschmackvoll möbliert ist, für den ist diese ca. 73 m² große 2 bis 3 Zimmer-Wohnung die perfekte Lösung. Sie überzeugt durch klare Architektur von Grüntuch Ernst Architekten und ein harmonisch abgestimmtes Interior-Konzept.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, die mit Geräten von Miele ausgestattet ist, schafft Großzügigkeit und führt direkt auf die Loggia. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das elegante Badezimmer und durchdachte Details runden das Gesamtbild ab.
Besonders praktisch: Die Wohnung ist voll möbliert – mit kuratierten Designstücken, die ein sofortiges Einziehen ermöglichen. Ein urbanes Refugium für alle, die Wert auf Architektur, Komfort und Lifestyle legen.
Die Möbel müssen nicht mit übernommen werden.
Ausstattung
+ Eigentumswohnung im Neubauprojekt AM TACHELES
+ Design Suite kreiert von Grüntuch Ernst Architekten
+ Offener Wohn- & Essbereich
+ Schlafzimmer durch Innovative Raumteiler-Module separiert
+ Badezimmer mit Dusche
+ Individueller Look durch kuratierte Möblierungspakete
+ Sichtbetondecken und Echtholzparkett
+ Einbauküchen mit Miele-Geräten
+ Bodentiefe Fenster und Loggia
+ Hauseigener Health Club and Spa
+ Concierge-Service und exklusiver Owners Club
+ bezugsfertig
Lage
Das SUITES AM TACHELES befindet sich im südlichen Teil des Stadtquartiers, zwischen zwei begrünten Höfen und an der ruhigen Johannisstraße.
Hochkultur, Szene, Politik, Wissenschaft und Einkaufen sind in greifbarer Nähe. Das größte Fotografie-Museum der Welt "Fotografiska" ist mittlerweile in das ehemalige Kunsthaus eingezogen und ergänzt die bereits umliegende Galerien-Kultur. All die verschiedenen Seiten dieser Stadt der Kreativen, Unternehmer und Lebenskünstler bündeln sich in diesem Zentrum.
Ausstattung
- Aufzug
- Erstbezug
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 1.127.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 6
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Luxus
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 74 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2024
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (112.700 €)
- 4.818 € / Monat
- 20% Eigenkapital (225.400 €)
- 4.283 € / Monat
- 30% Eigenkapital (338.100 €)
- 3.747 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,5 % EK-Rendite p.a. · 2.064 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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