Gepflegter, großzügiger Bungalow mit Garage in top Lage von Barsinghausen-Kirchdorf

Bungalow zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30890

Kaufpreis

429.000 €

Zimmer

Bad

136 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

3.154 €

pro m²

Beschreibung

Der optimal aufgeteilte Bungalow bietet folgende Raumaufteilung: KG= 2 Flure, 2 Gästezimmer, Hobbykeller, Büro, WC, Waschkeller, Vorratskeller, Heizungskeller, Werkkeller, EG= Windfang, Flur, Küche, großes Wohn- und Eßzimmer mit Ausgang zur sonnigen Terrasse (mit Markise), Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer.

Das Hausgrundstück hat eine ideale Größe von 917 qm.

Ausstattung Die erstklassig gelegene Immobilie verfügt über folgende Ausstattung:

Holzfenster (innen= weiß, außen= braun), doppelt isolierverglast, Südseite tlw. erneuert (in 2022), sonst Verglasung in 2003 getauscht
Außenrolläden komplett vorhanden (Handbetrieb)
Fensterbänke: Innen aus Holz (lackiert bzw. verkleidet), aussen aus Holz
Türen aus Holz: Rahmen in weiss, Blätter in weiss bzw. braun
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Nadelfilz
Bad EG mit Fenster: Dusche mit Duschwand (aus 2014), Badewanne, Waschtisch mit Ober- und Unterschrank, WC, 2m hoch gefliest (Fliesen in blau)
WC KG mit Fenster: HWB, WC, 1,60 m hoch gefliest (Fliesen in hellblau)
Treppe: Massive Holztreppe mit Handlauf
Rippenheizkörper
Gaszentralheizung von Vaillant (Bj. 2016), Warmwassespeicher
Einbauküche älteren Datums mit Elektrogeräten
Teakschrankwand im Wohnzimmer

Lage Das besondere EFH liegt in einem absolut beliebten, ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet am Ende eines Wendehammers (kein Durchgangsverkehr) im OT Kirchdorf. Grundschule und Kindergarten in der Nähe, Realschule und Gymnasium bequem zu erreichen. In wenigen Minuten haben Sie gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Naturnahes Erholen im schönen Deisterwald und zahlreiche Freizeitaktivitäten im Ort bieten eine hohe Lebensqualität. Ein S-Bahnhof, Richtung Hannover und Haste, ist fußläufig in weniger als 10 Min. zu erreichen.

Sonstiges Der Bungalow mit vielen Möglichkeiten liegt auf einem sehr sonnigen Grundstück.

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir bitte eine Mail über Anbieter kontaktieren.

Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen.

Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum!

Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!

Objektbeschreibung Attraktives, gepflegtes und großzügiges EFH (Bungalow) mit Garage und angrenzendem Raum für Gartengeräte, Außenmauerwerk: Cremeweiss verklinkert, Walmdach, Dach im Jahr 2000 komplett neu eingedeckt (inkl. neuer Regenrinnen, Fallrohre, Schornstein), Tonziegel in schwarz, Wärmedämmung: Oberste Geschoßdecke, Baujahr 1970, geschmackvoll angelegter Garten. Der optimal aufgeteilte Bungalow bietet folgende Raumaufteilung: KG= 2 Flure, 2 Gästezimmer, Hobbykeller, Büro, WC, Waschkeller, Vorratskeller, Heizungskeller, Werkkeller, EG= Windfang, Flur, Küche, großes Wohn- und Eßzimmer mit Ausgang zur sonnigen Terrasse (mit Markise), Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer. Das Hausgrundstück hat eine ideale Größe von 917 qm. Ausstattung Die erstklassig gelegene Immobilie verfügt über folgende Ausstattung: - Holzfenster (innen= weiß, außen= braun), doppelt isolierverglast, Südseite tlw. erneuert (in 2022), sonst Verglasung in 2003 getauscht - Außenrolläden komplett vorhanden (Handbetrieb) - Fensterbänke: Innen aus Holz (lackiert bzw. verkleidet), aussen aus Holz - Türen aus Holz: Rahmen in weiss, Blätter in weiss bzw. braun - Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Nadelfilz - Bad EG mit Fenster: Dusche mit Duschwand (aus 2014), Badewanne, Waschtisch mit Ober- und Unterschrank, WC, 2m hoch gefliest (Fliesen in blau) - WC KG mit Fenster: HWB, WC, 1,60 m hoch gefliest (Fliesen in hellblau) - Treppe: Massive Holztreppe mit Handlauf - Rippenheizkörper - Gaszentralheizung von Vaillant (Bj. 2016), Warmwassespeicher - Einbauküche älteren Datums mit Elektrogeräten - Teakschrankwand im Wohnzimmer Lage Das besondere EFH liegt in einem absolut beliebten, ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet am Ende eines Wendehammers (kein Durchgangsverkehr) im OT Kirchdorf. Grundschule und Kindergarten in der Nähe, Realschule und Gymnasium bequem zu erreichen. In wenigen Minuten haben Sie gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Naturnahes Erholen im schönen Deisterwald und zahlreiche Freizeitaktivitäten im Ort bieten eine hohe Lebensqualität. Ein S-Bahnhof, Richtung Hannover und Haste, ist fußläufig in weniger als 10 Min. zu erreichen. Sonstiges Der Bungalow mit vielen Möglichkeiten liegt auf einem sehr sonnigen Grundstück. Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir bitte eine Mail über Anbieter kontaktieren. Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum! Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!