Ein schönes Zuhause - Maisonettewohnung mit sonnigem Balkon!
Maisonette zum Kauf in Mittelsachsen Kreis, Sachsen · 09669
Kaufpreis
85.900 €
4
Zimmer
1
Bad
86 m²
Wohnfläche
1994
Baujahr
999 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen Zuhause. Diese hübsche Wohnung ist im Dachgeschoss eines familiären 3-Familienhauses gelegen und bietet den derzetigen Mietern die besten Voraussetzungen für ein Zuhause zum Wohlfühlen. Durch die großen Fenster strahlt die Wohnung ein freundliches Ambiente aus, ist herrlich sonnig und vorteilhaft geschnitten.
Deren Räume verteilen sich auf 2 Etagen (1. Obergeschoss und Dachgeschoss). Die Dachschrägen verleihen den Räumen einen behaglichen Charme. Durch die Dachschrägen ist die Grundfläche mit rund 111 qm auch um einiges größer als die Wohnfläche. Mittelpunkt ist das großzügige Wohnzimmer im ersten Obergeschoss. Von diesem gelangen Sie auf den Sonnen verwöhnten Balkon, der selbst vier Personen einen Platz ermöglicht. Der Balkon wurde mit Holzbohlen belegt und wirkt so besonders charmant. In der ersten Etage sind des Weiteren die Küche, ein Kinderzimmer und das Gäste-WC gelegen. Im Dachspitz finden Sie das Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer. In einem davon ist ein kleiner Abstellraum integriert, der praktischen Stauraum innerhalb der Wohnung schafft. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Fenster ausgestattet.
Für weiteren Stauraum sorgt ein Kellerabteil. Ein Fahrradabstellraum, ein Trockenraum und ein Münztrockner können gern gemeinschaftlich mit den anderen Bewohnern des Hauses genutzt werden. Ein Stellplatz am Haus macht dieses Immobilienangebot komplett.
Hinweis: In unserem Exposé sehen Sie Bilder einer Wohnung Gleichen Typs im Wohngebiet, da diese zu verkaufende Wohnung vermietet ist und wir die Privatsphäre der Mieter schützen möchten.
Über die Details informieren wir Sie gern persönlich und vereinbaren auch gern einen Kennenlerntermin mit Ihnen. Kontaktieren Sie uns: 037206 489784.
Ausstattung
- Vermietet
- Beliebte Randlage
- Sonniger Balkon
- Gäste-WC
- Bad mit Tageslicht, Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kellerraum
- Im Gemeinschaftskeller befinden sich ein Trockenraum, ein Fahrradabstellraum und ein Münztrockner
- Stellplatz inklusive
- Grundstück mit Erbbauchrecht
Lage
Die kleine Wohnsiedlung befindet sich am Rand von Frankenberg. Durch die Stadtrandlage wohnen Sie hier ruhig und sind doch schnell im Zentrum. Lebensmittelmärkte für den täglichen Bedarf stehen in ca. 5 Minuten Fußweg zur Verfügung. Außerdem finden Sie Ärzte und Kindergarten in der Nähe. Im Wohngebiet selbst finden Sie für Ihre Kinder einen herrlichen Spielplatz und durch die verkehrsberuhigte Lage ideale Bedingungen. Frankenberg an sich liegt wunderbar zwischen den Großstädten Leipzig, Dresden und Freiberg. Wenn Sie in die Ferne schweifen wollen, sind die B169 und die A4 schnell erreicht, um an Ihr Ziel zu gelangen.
Sonstiges
Hinweis: Wir haben alle Angaben zur Immobilie vom Auftraggeber erhalten und übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Abgebildete Grundrisse dienen einer ersten Veranschaulichung. Sie sind nicht maßstabgetreu und mögliche dargestellte Einrichtungen gehören nicht zum Verkaufsgegenstand. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
Gern laden wir Sie auf unsere Website www.immo-base.eu ein. Verschaffen Sie sich in aller Ruhe einen Rundumblick über alle Immobilienangebote von IMMObase oder kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 85.900 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 86 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1994
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (8.590 €)
- 367 € / Monat
- 20% Eigenkapital (17.180 €)
- 326 € / Monat
- 30% Eigenkapital (25.770 €)
- 286 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,8 % EK-Rendite p.a. · 228 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
85.900 €