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Am Herrfurthplatz+++1-Zimmer-Wohnung im Schillerkiez+++

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12049

Kaufpreis

165.000 €

1

Zimmer

41 m²

Wohnfläche

1907

Baujahr

4.024 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Erdgeschosswohnung befindet sich im Hinterhaus eines Altbau aus dem Jahr 1910 und hat eine große von 41m2. Von der Haustür aus gelangt man direkt zum Rundplatz mit seinen Altbaufassaden und der Genazarethkirche in der Mitte. Lage Die Stadt Berlin, insbesondere der Stadtteil Neukölln, ist bekannt für seine lebendige Kulturszene und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Die Lage der Wohnung am Herrfurthplatz, zwischen Herrfurthstrasse und Schillerpromenade ist ideal für junge Leute und Familien, da es eine beliebte Umgebung zum Ausgehen mit vielen Bars und Restaurants und Kiezläden gibt. Das Tempelhofer Feld, ein ehemaliger Flughafen, der zu einem Naherholungsgebiet umfunktioniert wurde, ist ebenfalls in der Nähe und bietet Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung im Freien. ÖPNV U7 Boddinstrasse Sonstiges Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1995 in Eigentumswohnungen umgewandelt und aufgeteilt. Die Wohnung ist seit 2018 vermietet. Eine Innenbesichtigung ist nach Absprache möglich. Für weitere Infos und Fragen rufen Sie an oder senden Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten.

Ausstattung

  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
0
Ausstattung
Einfach

Flächen

Wohnfläche
41 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1907
Energieklasse
E
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.500 €)
705 € / Monat
20% Eigenkapital (33.000 €)
627 € / Monat
30% Eigenkapital (49.500 €)
549 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 172 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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