1,5 Zimmer-Wohnung in Eberdingen-Hochdorf - sichere Kapitalanlage
Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71735
Kaufpreis
139.000 €
1.5
Zimmer
1
Bad
48 m²
Wohnfläche
1978
Baujahr
2.896 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
* Baujahr 1978, solide Bauweise
* Langfristig vermietet - sichere Mieteinnahmen
* Ideal für Kapitalanleger & Immobilieneinsteiger
* Pflegeleichter, gut vermietbarer Grundriss
* Ruhige Lage
* Attraktive Gelegenheit zum Vermögensaufbau
Ausstattung
* Einbauküche
Lage
Am Rande von Eberdingen - Hochdorf gelegen. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten am Ort vorhanden
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 112,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (kl.130) Heizung: Fernwärme mit Fernwärme Baujahr laut Energieausweis: 1978
* aktuelle Mieteinnahme 552 Euro im Monat
zzgl. 105 Euro Nebenkosten
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- vermietet
Flächen
- Wohnfläche
- 48 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1978
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (13.900 €)
- 594 € / Monat
- 20% Eigenkapital (27.800 €)
- 528 € / Monat
- 30% Eigenkapital (41.700 €)
- 462 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 96 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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