GUTER PREIS! Vermietete Single-Wohnung im Boxhagener Kiez
Dachgeschoss zum Kauf in Berlin · 10245
Kaufpreis
149.000 €
1
Zimmer
1
Bad
30 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
4.967 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich in der Böcklinstraße 6 nahe Boxhagener Platz und Ostkreuz. Das Haus wurde um 1900 erbaut und in 2000 umfassend modernisiert. Es handelt sich um ein Eckgebäude zur Sonntagstraße.
Die Wohnung befindet sich im 4. OG des Seitenflügels zum ruhigen Innenhof gelegen und besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und Keller mit einer Wohnfläche von ca. 29,58 qm.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt EUR 329,30 pro Monat.
Ausstattung
Das Wohnschlafzimmer und der Flur sind mit einem Laminatfußboden ausgestattet.
In der Küche und im Bad ist der Fußboden gefliest. Die Küche ist mit einem Herd und einer Spüle ausgestattet, die übrigen Küchenelemente gehören dem Mieter.
Das tagesbelichtete Bad verfügt über Waschbecken, WC und Dusche und ist klassisch "weiß" gefliest. Die Dusche wurde vor einigen Jahren erneuert.
Darüber hinaus bietet ein Keller zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Lage
Sehr begehrte Friedrichshainer Lage nahe Boxhagener Platz und Ostkreuz.
Sonstiges
Bitte senden Sie uns bei Interesse an dem Kaufangebot eine Anfrage über dieses Immobilienportal.
Da die Wohnung aktuell vermietet ist, organisieren wir die Durchführung von Besichtigungsterminen in Abstimmung mit dem Nutzer.
Die Böcklinstraße 6 befindet sich im Milieuschutzgebiet Boxhagener Platz.
Hinweis zu den Objektfotos: Aus Gründen der Wahrung der Privatsphäre des Mieters wurden die Innenaufnahmen digital bearbeitet. Persönliche Gegenstände und bewegliches Inventar wurden entfernt. Der tatsächliche Zustand der Wohnung wurde beibehalten.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 5
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 30 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Heizungsart
- Central Heating
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.900 €)
- 637 € / Monat
- 20% Eigenkapital (29.800 €)
- 566 € / Monat
- 30% Eigenkapital (44.700 €)
- 495 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 191 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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