Moderne großzügige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse u. PKW-SP in Berlin-Frohnau
Dachgeschoss zum Kauf in Berlin · 13465
Kaufpreis
417.000 €
2
Zimmer
82 m²
Wohnfläche
1987
Baujahr
5.085 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Moderne interessante 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und PKW-Stellplatz
in der Gartenstadt Berlin-Frohnau
Raumaufteilung
schöner großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse,
geräumige Diele gut nutzbar als Essgelegenheit, weiteres Zimmer,
Raum mit Fenster (nutzbar als Gästezimmer oder Büro)
Einbauküche, Wannenbad, Flur mit großem Einbaukleiderschrank
- Kellerraum -
Ausstattung
Parkett, Fliesen, isolierverglaste unterteilte Holzfenster,
Küche mit Einbauschränken und Elektroherd, Dunstabzugs-
haube, Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Lage
die Gartenstadt Frohnau bietet ein modernes stilvolles Leben und ist bekannt durch seine exklusiven
Villen und schönen Ein-Zweifamilienhäusern
ein attraktiver Wohnort in wald-und wasserreicher Umgebung mit zahlreichen Sport-und
Freizeitmöglickeiten
im Zentrum von Frohnau sehr gute Einkaufsmöglichkeiten Zeltinger Platz und Ludolfingerplatz,
gemütliche Restaurants und Cafes, Ärzte und Apotheken
Kindergärten, sehr gute Grundschulen und weiterführende Schule am Ort
hervorragende Verkehrsanbindung:
125er und 220er Busse, 107er Bus S-Bhf. Frohnau- (S1, ca. 25 Min. bis Friedrichstraße ), Autobahnanschlüsse A 111 Schulzendorfer Straße u. Waidmannsluster/Hermsdorfer Damm
Sonstiges
Kaufpreis 417.500,00
PKW Stellplatz 9.000,00
Ausstattung
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 417.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 82 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1987
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- ÖL
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (41.700 €)
- 1.783 € / Monat
- 20% Eigenkapital (83.400 €)
- 1.585 € / Monat
- 30% Eigenkapital (125.100 €)
- 1.387 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 605 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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