Wohnen am Naturschutzgebiet: Visionäres Familienanwesen mit Traumblick in begehrter Villenlage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61462

Kaufpreis

2.480.000 €

Zimmer

Bäder

288 m²

Wohnfläche

1951

Baujahr

8.611 €

pro m²

Beschreibung

Auf einem perfekt geschnittenen, rund 1.900 m² großen Sonnengrundstück erhebt sich dieses einzigartige Wohlfühlzuhause als besondere Ikone des Grüne Weges. Neun Zimmer verteilen sich auf drei Ebenen und spiegeln eine Architektur wider, die klassische Eleganz mit einer besonderen Gemütlichkeit verbindet. Bereits beim Betreten wird spürbar: Es handelt sich um ein Zuhause mit Charakter, Atmosphäre und einer besonderen Wärme – geschaffen für Familien, die Großzügigkeit, Geborgenheit und ein außergewöhnliches Lebensumfeld suchen.

Die Ausblicke sind außergewöhnlich und majestätisch: Von nahezu allen Wohnbereichen schweift der Blick weit über die Königsteiner Burg, die sanften Taunushügel bis in die Wetterau – ein Panorama voller Ruhe und Weite, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

Das Anwesen bietet eine wunderbare Grundlage, um es mit Feingefühl, Stil und architektonischem Anspruch neu zu interpretieren. Besonders reizvoll erscheint eine Modernisierung im eleganten South Carolina Lowcountry Style: helle Fassaden, klassische Fensterachsen, großzügige Veranden, charmante Gauben, stilvolle Balkone und ein harmonisches Zusammenspiel aus repräsentativer Architektur und entspanntem Familienwohnen. Der linke Gebäudeteil könnte durch eine Anhebung des Dachgeschosses und zusätzliche Gauben weiter aufgewertet werden, wodurch zusätzlicher Raum für Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer entstehen kann. Eine rechts angefügte Garage mit darunterliegendem Abstellraum für Gartengeräte würde die Funktionalität des Hauses elegant ergänzen.

Die dargestellte Modernisierungsvision versteht sich als KI-basierte Visualisierung, die in Zusammenarbeit mit einem renommierten Architekten entwickelt wurde. Sie dient als inspirierende Entwurfsidee und zeigt beispielhaft, welches architektonische Potenzial dieses besondere Anwesen entfalten kann. Die konkrete Realisierbarkeit, Genehmigungsfähigkeit und Ausführung sind selbstverständlich im weiteren Verlauf fachlich und baurechtlich zu prüfen.

So entsteht die Vision einer zeitlos schönen Familienresidenz mit großzügigen Außenbereichen, überdachten Veranden, gepflegtem Garten, hoher Aufenthaltsqualität und einer Architektur, die klassische Noblesse mit moderner Wohnkultur verbindet.

Gerne laden wir Sie ein, dieses besondere Anwesen im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins mit DAHLER kennenzulernen. Auf Wunsch kann der Termin gemeinsam mit dem renommierten Architekten stattfinden, der die dargestellte Visualisierung mitentwickelt hat und Ihnen die architektonischen Möglichkeiten, Potenziale und denkbaren Umsetzungsschritte direkt vor Ort erläutert.

Ausstattung _ neun Zimmer _ fünf Schlafzimmer _ Einbauküche _ drei Badezimmer _ zwei Gäste-Toiletten _ offener Holzkamin _ Hauswirtschaftsraum _ viele Einbauschränke _ Heizkörperverkleidungen aus Holz _ verschiedene Bodenbeläge _ doppelt-isolierverglaste Holzfenster _ Jalousien teilweise elektrisch _ große Sonnenterasse sowie Balkon _ diverse Nutzräume im Souterrain _ eine Doppelgarage, zwei Außenstellplätze

Lage _ An den waldreichen Hängen des Taunus gelegen befindet sich Königstein im Taunus _ Königstein ist für seine exklusiven Wohnlagen sowie idyllischer Villenviertel bekannt _ Neben vielen Kultureinrichtungen auch eine historische Altstadt mit Park und Burgruine _ Viele kulturelle Veranstaltungen finden hier regelmäßig statt, wie z.B. das Burgfest _ In wenigen Minuten erreicht man von Königstein aus die Autobahnen A66, A661 sowie die A3 _ So wird der Flughafen nach ca. 20 und die Frankfurter Innenstadt nach etwa 25 Minuten erreicht _ Mit S- und U-Bahn erreicht man Frankfurt nach etwa 30-40 Minuten

Objektbeschreibung In einer der begehrtesten Familienlagen im Taunus, unmittelbar angrenzend an ein wunderschönes Naturschutzgebiet, präsentiert sich dieses bezaubernde Anwesen als seltene Rarität und besondere Kaufgelegenheit im Vordertaunus. Auf einem perfekt geschnittenen, rund 1.900 m² großen Sonnengrundstück erhebt sich dieses einzigartige Wohlfühlzuhause als besondere Ikone des Grüne Weges. Neun Zimmer verteilen sich auf drei Ebenen und spiegeln eine Architektur wider, die klassische Eleganz mit einer besonderen Gemütlichkeit verbindet. Bereits beim Betreten wird spürbar: Es handelt sich um ein Zuhause mit Charakter, Atmosphäre und einer besonderen Wärme – geschaffen für Familien, die Großzügigkeit, Geborgenheit und ein außergewöhnliches Lebensumfeld suchen. Die Ausblicke sind außergewöhnlich und majestätisch: Von nahezu allen Wohnbereichen schweift der Blick weit über die Königsteiner Burg, die sanften Taunushügel bis in die Wetterau – ein Panorama voller Ruhe und Weite, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Das Anwesen bietet eine wunderbare Grundlage, um es mit Feingefühl, Stil und architektonischem Anspruch neu zu interpretieren. Besonders reizvoll erscheint eine Modernisierung im eleganten South Carolina Lowcountry Style: helle Fassaden, klassische Fensterachsen, großzügige Veranden, charmante Gauben, stilvolle Balkone und ein harmonisches Zusammenspiel aus repräsentativer Architektur und entspanntem Familienwohnen. Der linke Gebäudeteil könnte durch eine Anhebung des Dachgeschosses und zusätzliche Gauben weiter aufgewertet werden, wodurch zusätzlicher Raum für Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer entstehen kann. Eine rechts angefügte Garage mit darunterliegendem Abstellraum für Gartengeräte würde die Funktionalität des Hauses elegant ergänzen. Die dargestellte Modernisierungsvision versteht sich als KI-basierte Visualisierung, die in Zusammenarbeit mit einem renommierten Architekten entwickelt wurde. Sie dient als inspirierende Entwurfsidee und zeigt beispielhaft, welches architektonische Potenzial dieses besondere Anwesen entfalten kann. Die konkrete Realisierbarkeit, Genehmigungsfähigkeit und Ausführung sind selbstverständlich im weiteren Verlauf fachlich und baurechtlich zu prüfen. So entsteht die Vision einer zeitlos schönen Familienresidenz mit großzügigen Außenbereichen, überdachten Veranden, gepflegtem Garten, hoher Aufenthaltsqualität und einer Architektur, die klassische Noblesse mit moderner Wohnkultur verbindet. Gerne laden wir Sie ein, dieses besondere Anwesen im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins mit DAHLER kennenzulernen. Auf Wunsch kann der Termin gemeinsam mit dem renommierten Architekten stattfinden, der die dargestellte Visualisierung mitentwickelt hat und Ihnen die architektonischen Möglichkeiten, Potenziale und denkbaren Umsetzungsschritte direkt vor Ort erläutert. Ausstattung _ neun Zimmer _ fünf Schlafzimmer _ Einbauküche _ drei Badezimmer _ zwei Gäste-Toiletten _ offener Holzkamin _ Hauswirtschaftsraum _ viele Einbauschränke _ Heizkörperverkleidungen aus Holz _ verschiedene Bodenbeläge _ doppelt-isolierverglaste Holzfenster _ Jalousien teilweise elektrisch _ große Sonnenterasse sowie Balkon _ diverse Nutzräume im Souterrain _ eine Doppelgarage, zwei Außenstellplätze Lage _ An den waldreichen Hängen des Taunus gelegen befindet sich Königstein im Taunus _ Königstein ist für seine exklusiven Wohnlagen sowie idyllischer Villenviertel bekannt _ Neben vielen Kultureinrichtungen auch eine historische Altstadt mit Park und Burgruine _ Viele kulturelle Veranstaltungen finden hier regelmäßig statt, wie z.B. das Burgfest _ In wenigen Minuten erreicht man von Königstein aus die Autobahnen A66, A661 sowie die A3 _ So wird der Flughafen nach ca. 20 und die Frankfurter Innenstadt nach etwa 25 Minuten erreicht _ Mit S- und U-Bahn erreicht man Frankfurt nach etwa 30-40 Minuten