Premium 3,5-Zimmer-Maisonette-Townhouse mit Tiefgarage – Berlin-Mitte

Maisonette zum Kauf in Berlin · 10115

Kaufpreis

815.000 €

3.5

Zimmer

Bäder

108 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

7.546 €

pro m²

Beschreibung

Das Ensemble befindet sich in unmittelbarer Nähe zur historischen Friedrichstraße – einer der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins – und vis-à-vis zum Bundesnachrichtendienst (BND). Die Architektur des Projekts ist elegant und repräsentativ.

Die hier angebotene Wohnung umfasst ca. 108 m² und ist stilvoll ausgestattet. Der Zugang zu allen Gebäudeteilen ist sowohl fußläufig als auch per Pkw über die Tiefgarage möglich.

This property is part of a unique and exclusive new development, completed at the end of 2016. It offers modern urban living in one of Berlin’s most sought-after locations: Chausseestraße in Berlin-Mitte.

The residential complex features elegant, contemporary architecture and is situated directly opposite the Federal Intelligence Service (BND) and just steps away from historic Friedrichstraße, one of the capital's most renowned shopping streets.

All areas of the compound are easily accessible on foot or by car, with convenient access via underground parking.

Ausstattung

3,7 m² große Terrasse mit hochwertigem Holzbelag
Großzügige Fensterfronten mit elektrischen Jalousien
Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
Zwei moderne Bäder mit Armaturen von Villeroy & Boch
Separater Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
Designerküche mit hochwertigen Geräten inklusive
Video-Gegensprechanlage
Tiefgaragenstellplatz
Barrierefreier Zugang über den Aufzug
Concierge-Service im Haus

,13.7 m² wooden terrace for outdoor enjoyment
Expansive floor-to-ceiling windows with electric blinds
Elegant wooden flooring with underfloor heating
Two stylish bathrooms featuring Villeroy & Boch fittings
Dedicated space for a washing machine
Fully equipped designer kitchen included
Video intercom system
Underground parking space ( 45.000€)
Step-free elevator access throughout the building
On-site concierge service

Lage Der Verkaufspreis der Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

Kaufpreis Wohnung: 815.000 €
Tiefgaragenstellplatz: 45.000 €

Der Stellplatz in der Tiefgarage muss nicht mitgekauft werden. In diesem Fall kann der Gesamtpreis entsprechend angepasst werden.

The sales price of the apartment is calculated as follows:

Apartment purchase price: €815,000
Underground parking space: €45,000
The underground parking space does not have to be purchased. If not required, the total price can be adjusted accordingly.

Sonstiges Die Informationen basieren auf Daten von Dritten. Aus diesem Grund übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen.

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein einzigartiges und exklusives Neubauprojekt, das Ende 2016 fertiggestellt wurde. Es umfasst moderne Stadtwohnungen in einer der begehrtesten Top-Lagen der Hauptstadt: der Chausseestraße in Berlin-Mitte. Das Ensemble befindet sich in unmittelbarer Nähe zur historischen Friedrichstraße – einer der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins – und vis-à-vis zum Bundesnachrichtendienst (BND). Die Architektur des Projekts ist elegant und repräsentativ. Die hier angebotene Wohnung umfasst ca. 108 m² und ist stilvoll ausgestattet. Der Zugang zu allen Gebäudeteilen ist sowohl fußläufig als auch per Pkw über die Tiefgarage möglich. ------------------------------------------- This property is part of a unique and exclusive new development, completed at the end of 2016. It offers modern urban living in one of Berlin’s most sought-after locations: Chausseestraße in Berlin-Mitte. The residential complex features elegant, contemporary architecture and is situated directly opposite the Federal Intelligence Service (BND) and just steps away from historic Friedrichstraße, one of the capital's most renowned shopping streets. All areas of the compound are easily accessible on foot or by car, with convenient access via underground parking. Ausstattung - 3,7 m² große Terrasse mit hochwertigem Holzbelag - Großzügige Fensterfronten mit elektrischen Jalousien - Echtholzparkett mit Fußbodenheizung - Zwei moderne Bäder mit Armaturen von Villeroy & Boch - Separater Waschmaschinenanschluss im Abstellraum - Designerküche mit hochwertigen Geräten inklusive - Video-Gegensprechanlage - Tiefgaragenstellplatz - Barrierefreier Zugang über den Aufzug - Concierge-Service im Haus ------------------------------- - ,13.7 m² wooden terrace for outdoor enjoyment - Expansive floor-to-ceiling windows with electric blinds - Elegant wooden flooring with underfloor heating - Two stylish bathrooms featuring Villeroy & Boch fittings - Dedicated space for a washing machine - Fully equipped designer kitchen included - Video intercom system - Underground parking space ( 45.000€) - Step-free elevator access throughout the building - On-site concierge service Lage Der Verkaufspreis der Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - Kaufpreis Wohnung: 815.000 € - Tiefgaragenstellplatz: 45.000 € Der Stellplatz in der Tiefgarage muss nicht mitgekauft werden. In diesem Fall kann der Gesamtpreis entsprechend angepasst werden. ----------------------------------------- The sales price of the apartment is calculated as follows: - Apartment purchase price: €815,000 - Underground parking space: €45,000 - The underground parking space does not have to be purchased. If not required, the total price can be adjusted accordingly. Sonstiges Die Informationen basieren auf Daten von Dritten. Aus diesem Grund übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Neuwertig
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Maisonette
Kaufpreis: 815.000 €
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Luxus
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: Sofort

Flächen

Wohnfläche: 108 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2016
Energieklasse: B
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (81.500 €): 3.484 € / Monat
20% Eigenkapital (163.000 €): 3.097 € / Monat
30% Eigenkapital (244.500 €): 2.710 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,8 % EK-Rendite p.a. · 1.450 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Premium 3,5-Zimmer-Maisonette-Townhouse mit Tiefgarage – Berlin-Mitte

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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