Tolle Erdgeschosswohnung im Herzen von Döhren
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30519
Kaufpreis
245.000 €
5
Zimmer
1
Bad
99 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
2.475 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Tolle vermietete 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Döhren. Laut Teilungserklärung handelt es sich um 2 Wohnungen , die zusammen gelegt wurden. In der Abrechnung werden die beiden Wohnungen als eine Wohnung erfasst.
Die Wohnung ist vermietet an eine häusliche Kindertagespflege.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und 2 Außenstellplätze.
Ausstattung
Schöne helle Räume mit hohen Decken und großen Fenstern.
Lage
Im Herzen von Döhren nur einige Meter von der Leine entfernt aber auch einige Meter von der Hildesheimer Straße mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Eine tolle zentrumsnahe Lage.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 5
- Stellplätze
- 2
- Ausstattung
- Einfach
Flächen
- Wohnfläche
- 99 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.500 €)
- 1.047 € / Monat
- 20% Eigenkapital (49.000 €)
- 931 € / Monat
- 30% Eigenkapital (73.500 €)
- 815 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 61 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Hannover
Freies Großzügiges / Charmantes 1-Zimmer Loft in Hannover Vahrenwald mit Dach-Terrasse
1168 m²
269.000 €
Kirchrode: Einzigartige Penthouse-Wohnung mit 4 Zimmern und ca. 60 m² Dachterrasse
32177 m²
1.180.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
245.000 €