Wohnhaus, Scheune und ehem. Stallung in landschaftlich geprägter Tallage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Waldshut Kreis, Baden Württemberg · 79798

Kaufpreis

345.000 €

Zimmer

183 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.885 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Zweistöckiges Wohnhaus in Hanglage mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Gesamtwohnfläche von 183 m², umfasst eine Scheune und eine ehemalige Stallung. Ursprünglich erbaut im Jahr 1900, Wohnhaus wurde 1910 errichtet, steht unter Denkmalschutz und wurde 2015 umfassend saniert.

Die Beheizung erfolgt durch eine Holzheizung, die mit einer Fußbodenheizung verbunden ist. Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Das äußere Erscheinungsbild des Wohnhauses ist renoviert und gut gepflegt, allerdings sind einige Details wie der Balkonputz noch nicht abgeschlossen. Die ehemalige Stallung weist aufgrund mangelnder Revitalisierung deutliche Gebrauchsspuren auf.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 345.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 241.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Zweistöckiges Wohnhaus in Hanglage mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Gesamtwohnfläche von 183 m², umfasst eine Scheune und eine ehemalige Stallung. Ursprünglich erbaut im Jahr 1900, Wohnhaus wurde 1910 errichtet, steht unter Denkmalschutz und wurde 2015 umfassend saniert. Die Beheizung erfolgt durch eine Holzheizung, die mit einer Fußbodenheizung verbunden ist. Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Das äußere Erscheinungsbild des Wohnhauses ist renoviert und gut gepflegt, allerdings sind einige Details wie der Balkonputz noch nicht abgeschlossen. Die ehemalige Stallung weist aufgrund mangelnder Revitalisierung deutliche Gebrauchsspuren auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 345.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 241.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 345.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2

Flächen

Wohnfläche: 183 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1900
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.500 €): 1.475 € / Monat
20% Eigenkapital (69.000 €): 1.311 € / Monat
30% Eigenkapital (103.500 €): 1.147 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,6 % EK-Rendite p.a. · 137 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Wohnhaus, Scheune und ehem. Stallung in landschaftlich geprägter Tallage

Beschreibung