Attraktive 3 Zimmer Wohnung in Hannover-Südstadt

Etagenwohnung zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30171

Kaufpreis

320.000 €

Zimmer

Bad

88 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

3.636 €

pro m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ideal geschnittene 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Einheiten (davon eine Arztpraxis) in der Schlägerstr.7 in Hannover.

Die Wohnung präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88,38 m² und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst drei flexibel nutzbare Wohn- bzw. Schlafräume, eine separate Küche mit Essplatz vor der großen Fensterfront zum Innengarten, ein Badezimmer mit Badewanne (inkl. Duschmöglichkeit) und Tageslichtfenster, einen Flur sowie eine große Loggia.

Ausstattung Sämtliche Wände sind in neutralem Weiß gestrichen, wodurch ein sofortiger Einzug oder eine unkomplizierte Neuvermietung mit wenig Aufwand möglich ist. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet, der für eine warme und moderne Wohnatmosphäre sorgt.

Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.

Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, so dass auch weniger mobile Personen ohne Probleme in die oberen Etagen gelangen können.

Lage Dier Lage dieser Wohnung gehört zu den absoluten Highlights. Zentraler kann man in Hannover kaum wohnen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig nicht weit entfernt.

Die Innenstadt erreichen Sie in nur etwa 10 Gehminuten oder alternativ in ca. 2 Minuten mit der U-Bahn. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist somit hervorragend.

Die Landeshauptstadt Hannover bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur, Freizeit, Gastronomie und Sportmöglichkeiten. Ob Erholung im Grünen, ein Besuch im Theater oder kulinarische Entdeckungen - hier ist alles schnell erreichbar.

Schulen, Banken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung und unterstreichen die Attraktivität dieser Wohnanlage.

Fazit: Diese Wohnung eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die von einer zentralen Lage und einem gepflegten Objekt profitieren möchten.

Zwischen der Schlägerstr. und dem zurückgesetzten Mehrfamilienhaus befindet sich ein großer Vorgarten mit Abstellfläche.

Sonstiges Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig nach Terminvereinbarung besichtigt werden.

Objektbeschreibung BESICHTIGEN, KAUFEN, GESTALTEN UND GLÜCKLICH SEIN..... Eine solche schön geschnittene lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung in sehr guter Lage in Hannovers Südstadt in der 1.Etage mit großer Loggia und Fahrstuhl in einer kleinen Wohneinheit wünschen sich viele Menschen. Zum Verkauf steht eine ideal geschnittene 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Einheiten (davon eine Arztpraxis) in der Schlägerstr.7 in Hannover. Die Wohnung präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88,38 m² und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst drei flexibel nutzbare Wohn- bzw. Schlafräume, eine separate Küche mit Essplatz vor der großen Fensterfront zum Innengarten, ein Badezimmer mit Badewanne (inkl. Duschmöglichkeit) und Tageslichtfenster, einen Flur sowie eine große Loggia. Ausstattung Sämtliche Wände sind in neutralem Weiß gestrichen, wodurch ein sofortiger Einzug oder eine unkomplizierte Neuvermietung mit wenig Aufwand möglich ist. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet, der für eine warme und moderne Wohnatmosphäre sorgt. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab. Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, so dass auch weniger mobile Personen ohne Probleme in die oberen Etagen gelangen können. Lage Dier Lage dieser Wohnung gehört zu den absoluten Highlights. Zentraler kann man in Hannover kaum wohnen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig nicht weit entfernt. Die Innenstadt erreichen Sie in nur etwa 10 Gehminuten oder alternativ in ca. 2 Minuten mit der U-Bahn. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist somit hervorragend. Die Landeshauptstadt Hannover bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur, Freizeit, Gastronomie und Sportmöglichkeiten. Ob Erholung im Grünen, ein Besuch im Theater oder kulinarische Entdeckungen - hier ist alles schnell erreichbar. Schulen, Banken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung und unterstreichen die Attraktivität dieser Wohnanlage. Fazit: Diese Wohnung eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die von einer zentralen Lage und einem gepflegten Objekt profitieren möchten. Zwischen der Schlägerstr. und dem zurückgesetzten Mehrfamilienhaus befindet sich ein großer Vorgarten mit Abstellfläche. Sonstiges Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig nach Terminvereinbarung besichtigt werden.