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Aktuell Reserviert! Ein Zuhause zum Wohlfühlen - 5 Zimmer-Reihnmittelhaus in Oyten
Reihenmittelhaus zum Kauf in Oyten · 28876
Kaufpreis
349.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
116 m²
Wohnfläche
1972
Baujahr
3.009 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1972 wurde 2026 umfassend renoviert und überzeugt mit einem gut geschnittenen Grundriss, einer durchdachten Raumaufteilung und einem offenen, hellen Wohngefühl vom ersten Moment an. Hier ist wirklich an alles gedacht, damit Sie einfach einziehen und sich zuhause fühlen.
Bereits beim Betreten entsteht ein helles, einladendes Raumgefühl: Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der über einen direkten Zugang in den Garten mit Südost-Ausrichtung übergeht. Die überdachte Terrasse mit Markise lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein und wird schnell zum liebsten Platz der Familie.
Im Ober- und Dachgeschoss verteilen sich fünf helle, freundlich geschnittene Zimmer - ausreichend Raum für Kinderzimmer, Rückzugsorte oder ein Homeoffice, ganz nach den Bedürfnissen Ihrer Familie.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Bemerkungen:
- Hochwertig renoviertes Reihenmittelhaus mit gut geschnittenem Grundriss.
- Fünf helle Zimmer, offen und freundlich geschnitten.
- Offener, einladender Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang.
- Vollbad mit Badewanne im 1.OG, sowie Gästebad im Erdgeschoss.
- Garten in Südost-Ausrichtung, Terrasse mit Markise.
- Voll nutzbarer Keller mit Potenzial für einen großen sechsten Raum
- eigene Garage
- Ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Anbindung nach Bremen
Lage
Die ruhige, familienfreundliche Straße, der eigene Garten und die kurzen Wege zu Schulen, Kindergärten und Nahversorgung machen Oyten zu einem gefragten Ort zum Leben. Der nahe gelegene Oyter See lädt zu Spaziergängen ein, über die A1 und A27 ist Bremen in kurzer Zeit erreichbar - Ruhe und gute Anbindung in einer seltenen Kombination.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Ausstattung
- Stellplatz
- Kernsaniert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Kernsaniert
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 116 m²
- Grundstücksfläche
- 220 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1972
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (34.900 €)
- 1.492 € / Monat
- 20% Eigenkapital (69.800 €)
- 1.326 € / Monat
- 30% Eigenkapital (104.700 €)
- 1.160 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 265 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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