Wohnung - Wohnung - Büro - 4 PKW-Stellplätze! Verkauf als Paket!
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Stade Kreis, Niedersachsen · 21680
Kaufpreis
485.000 €
8
Zimmer
211 m²
Wohnfläche
1905
Baujahr
2.299 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Gute Lage an der Harsefelder Straße, kernsaniert 1998.
Verkauft wird die Hälfte eines 6-Parteienhauses nebst 4 PKW-Stellplätzen.
Kurze Details:
1) Büro Erdgeschoss, 68,98 qm, vermietet (kann bezugsfrei übergeben werden), Monatskaltmiete € 700,--
2) Wohnung Dachgeschoss, 68,29 qm, vermietet (Mietvertrag bleibt bestehen), Monatskaltmiete € 550,--
3) Wohnung Dachgeschoss über zwei Etagen, 73,78 qm, bezugsfrei, Balkon mit Weitblick
4) 4 PKW-Stellplätze
Warum hier kein weitere Text steht: Anschauen ist besser als Lesen, vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin!
Weitere Details gerne auf Anfrage.
Ausstattung
- jede Einheit mit Einzelgastherme
- Abstellräume im Kellerbereich
Lage
Das Objekt steht innenstadtnah in der Harsefelder Straße. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf und öffentliche Verkehrsmittel einschließlich der S-Bahn Richtung Hamburg sind bequem erreichbar. Ebenso die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote, Kindergarten, Schulen und Ärzte. Nähere Informationen zur Stadt Stade finden Sie im Internet unter www.stade.de
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ausstattung
- 4 Stellplätze
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 485.000 €
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 7
- Stellplätze
- 4
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 211 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1905
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (48.500 €)
- 2.073 € / Monat
- 20% Eigenkapital (97.000 €)
- 1.843 € / Monat
- 30% Eigenkapital (145.500 €)
- 1.613 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 44 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
485.000 €