Attraktive 3-Zimmer-Terassen-Wohnung in ruhiger Lage von Mühlacker-Dürrmenz

Terrassenwohnung zum Kauf in Enzkreis, Baden Württemberg · 75417

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

84 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

2.964 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit breiter Fensterfront, welcher zusammen mit der großen Terrasse besonders in den Nachmittags- und Abendstunden für eine freundliche, helle Atmosphäre sorgt. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche mit Essecke, ein Badezimmer mit WC sowie ein separates Gäste-WC .

Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken zu jeder Jahreszeit.

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Mühlacker-Dürrmenz und verbindet ruhiges Wohnen mit hohem Freizeitwert. In unmittelbarer Umgebung laden die Enzauen und das nahe Waldgebiet zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein.

Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar.

Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mühlacker-Dürrmenz. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Westausrichtung, die für helle Wohnräume sorgt. Ausstattung Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit breiter Fensterfront, welcher zusammen mit der großen Terrasse besonders in den Nachmittags- und Abendstunden für eine freundliche, helle Atmosphäre sorgt. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche mit Essecke, ein Badezimmer mit WC sowie ein separates Gäste-WC . Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken zu jeder Jahreszeit. Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Mühlacker-Dürrmenz und verbindet ruhiges Wohnen mit hohem Freizeitwert. In unmittelbarer Umgebung laden die Enzauen und das nahe Waldgebiet zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur

Ausstattung

Stellplatz
Saniert
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Terrassenwohnung
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 4
Stellplätze: 1
Zustand: Saniert
Ausstattung: Gehoben

Flächen

Wohnfläche: 84 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1977
Energieklasse: B
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.900 €): 1.064 € / Monat
20% Eigenkapital (49.800 €): 946 € / Monat
30% Eigenkapital (74.700 €): 828 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 183 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Attraktive 3-Zimmer-Terassen-Wohnung in ruhiger Lage von Mühlacker-Dürrmenz

Beschreibung

Ausstattung