Ihr kleines Stadtparadies: neue 2 Zimmer-Komfortwohnung, Balkon,Grünblick, ruhig!
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Bad Kreuznach Kreis, Rheinland Pfalz · 55543
Kaufpreis
333.300 €
2
Zimmer
1
Bad
76 m²
Wohnfläche
2023
Baujahr
4.386 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese liebevoll gestaltete Erdgeschosswohnung verbindet Komfort, Ruhe und Lebensqualität auf ideale Weise – perfekt für Menschen, die das Wohnen im Grünen schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer modernen Stadtwohnung zu verzichten.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer öffnet sich zum sonnigen Balkon mit Blick in eine parkähnliche Gartenanlage – ein Ort zum Durchatmen, zum Lesen, zum Genießen. Der Schlafbereich mit Grünblick garantiert ruhige Nächte und entspannte Morgenstunden. Das große behindertengerechte Bad mit Waschmaschinenanschluss wird Sie ebenfalls begeistern.
Ein Keller gehört ebenfalls zu diesen Angebot.
In der großzügigen Tiefgarage können Sie einen Platz für EUR 30.000,-- erwerben.
Sie können die Wohnung kurzfristig beziehen. Gleich anrufen.
Lage
Bad Kreuznach ist eine Kurstadt mit unmittelbarer Nähe zum Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt hat über 50.000 Einwohner und bietet eine hervorragende Infrastruktur wie das Salinenbad für Sommer und Winter, im Kurgebiet das über die Grenzen hinaus bekannte Bäderhaus für Sauna/Wellness und ein Thermalbad. Es erwarten Sie viele Supermärkte, Fußgängerzone, Krankhäuser, beste ärztliches Versorgung, alle Schularten usw. Im Stadtteil Ebernburg befindet sich einer der schönsten Golfplätze Europas.
Vom Bahnhof erreichen Sie in regelmäßigen Abständen mit dem Zug Ingelheim , Mainz, Frankfurt und den Flughafen. Ebenso mit dem Auto.
Sonstiges
Balkon, Abstellraum, Bad mit Dusche, Kelleranteil
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 333.300 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 76 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2023
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (33.330 €)
- 1.425 € / Monat
- 20% Eigenkapital (66.660 €)
- 1.267 € / Monat
- 30% Eigenkapital (99.990 €)
- 1.108 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 334 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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