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Kompakt, ruhig, mit Balkon ins Grüne

Wohnung zum Kauf in Berlin · 13407

Kaufpreis

199.000 €

2.5

Zimmer

1

Bad

62 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

3.210 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,82 m² befindet sich in ruhiger Lage in Berlin und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss sowie einen angenehmen Balkon mit Blick ins Grüne. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Berliner Ortsteil Reinickendorf. In fußläufiger Umgebung stehen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs entlang der nahegelegenen Residenzstraße zur Verfügung. Auch Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und U-Bahn-Verbindungen (u. a. U8) sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und weiterer Stadtteile. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass einige Bilder mit KI optimiert und möbliert wurden. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das ausführliche Exposé nur zuschicken, sofern uns sämtliche persönliche Daten (Name, Adresse, Emailadresse & Rufnummer) von Ihnen vorliegen.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
62 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1956
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €)
851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €)
756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €)
662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 172 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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