Extravagant Architect Jewel meets modern urban lifestyle: Gym& Pool & Sauna
Wohnung zum Kauf in Berlin · 10117
Kaufpreis
1.050.000 €
2
Zimmer
2
Bäder
825 m²
Wohnfläche
2017
Baujahr
1.273 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Berlin- the Place to be! Am Tacheles-- the newest berlin
landmark!
Welcome to the Berlin landmark building complex- AM
TACHELES- Vert,, designed by the world renown architect firm.
Next to the Museum Island, it is where extravagant Architect
Jewel meets modern urban lifestyle. Everything you wish for in
Berlin is in walking distance: Canal, park, museums, Synagog, S
Bahn, shopping street, cinema, pubs, bookstores, design
boutiques, specialty coffee roasters, trendy bakeries .....
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Im Herzen der Berlin, wo Hochkultur und Stadtgeschichte auf
Lifestyle und Extravaganz treffen:
Location, Design, Aesthetics, Convenience!
Die Anlage bietet außerdem sichere Fahrradabstellplätze, eine
Fahrradwaschstation, eine Tiefgarage mit Elektroladestation
sowie zu den Wohnungen gehörenden separate Kellerabteile.
Ausstattung
-Loggien auf der Nord- und Südfassade
- Eichenparkett mit
Fußbodenheizung/Fußbodenkühlung/Fußbodenventilation in allen Wohnräumen
- Hochwertige Einbauküche mit ausgesuchten E-geräten
(Poliform und Miele)
- Modernes Bad mit hochwertigen Fliesen, Markenarmaturen, Badaccessoires
- Großzügige Balkons
- Raumhöhen von 3 m
- Raumhohe Balkon/ -türen
- Raumhohe Fenster und Fenstertüren mit Wärme-/ und Sonnenschutzverglasung sowie Schallschutzfunktion und Sturmwarnung
- 24/7 Concierge-Service und Sicherheitsdienst
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- Loggias on the north and south facades
- Oak parquet with underfloor heating/floor cooling/floor
ventilation in all rooms
- High-quality fitted kitchen with selected electrical appliances (Poliform and Miele)
- Modern bathrooms with high-quality tiles, brand fittings and accessories, and walk- in rainshower and bathtube
- Spacious balconies
- Room heights of 3 m
- Floor-to-ceiling balcony/doors
- Floor-to-ceiling windows and French doors with heat and sun
protection glazing as well as soundproofing and storm warning
- 24/7 concierge service and security
Sonstiges
Bezugsfrei!
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 1.050.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 3 von 6
Flächen
- Wohnfläche
- 825 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2017
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (105.000 €)
- 4.489 € / Monat
- 20% Eigenkapital (210.000 €)
- 3.990 € / Monat
- 30% Eigenkapital (315.000 €)
- 3.491 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,4 % EK-Rendite p.a. · 1.633 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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