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Helle 3-Zimmer Wohnung in Puchheim

Etagenwohnung zum Kauf in Fürstenfeldbruck Kreis, Bayern · 82178

Kaufpreis

300.000 €

3

Zimmer

1

Bad

75 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

4.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in Puchheim. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die Aufteilung der Räume sorgt für eine gute Raumnutzung und ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung ist vermietet. Die Wohnfläche von 75 m² bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnansprüche. Lage Puchheim, gelegen im Landkreis Fürstenfeldbruck, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut, was schnelle Wege nach München und in die umliegenden Gemeinden ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten eine hohe Lebensqualität. Sonstiges Die Angaben im Exposé sind ca. Angaben die vom Eigentümer, Architekten oder Projektentwickler vorgegeben wurden. Wir übernehmen daher keine Haftung für Objektdaten. Abweichungen sowie Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Der Kaufpreis beträgt insgesamt 380.000,- €.

Ausstattung

  • Aufzug
  • 2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
300.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 16
Stellplätze
2
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
75 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Energieklasse
C
Heizungsart
FernwäRme

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (30.000 €)
1.283 € / Monat
20% Eigenkapital (60.000 €)
1.140 € / Monat
30% Eigenkapital (90.000 €)
998 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 354 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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