Was für ein Terrassen-Leben!
Dachgeschoss zum Kauf in Berlin · 14197
Kaufpreis
828.000 €
2
Zimmer
1
Bad
87 m²
Wohnfläche
9.517 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Rückzugsort der besonderen Art? Alleine oder zu zweit könnte dieses Angebot ihre Lösung sein. Mit über 50 m² Dachterrassenfläche erwartet Sie im 5. Obergeschoss dieses Wohnerlebnis. Je nach Sonnenwunsch kann hier Alltag zelebriert werden, denn von jedem Raum ist der Zugang auf eine der beiden Dachterrassen möglich. An den großzügigen Wohn und Essbereich grenzt die leicht separierte Küche mit Platz für ein Eßtisch an. Das geräumige Badezimmer bietet sowohl Wanne als auch Dusche. Ihre Waschmaschine verschwindet im Hauswirtschaftsraum, der von der Küche zugänglich ist.
Gerne informieren wir sie im Detail zu diesem traumhaften Wohnungsangebot im Berliner Süden, das sich noch im finalen Ausbau befindet.
Ausstattung
+ Eigentumswohnung im Neubauprojekt "FOXY"
+ Dachgeschoss
+ 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer
+ 1 Dusch- & Wannenbad
+ offener Wohnbereich – Küche leicht separiert
+ 1 Ostterrasse, 1 Westterrasse
+ zzgl. Tiefgaragenstellplatz
+ im finalen Ausbau – kurzfristig zu beziehen
Lage
Grün. Citynah. Wilmersdorf.
Die gesamte Nachbarschaft rund um die Wiesbadener Straße präsentiert sich als lebendiges und etabliertes Stadtviertel mit ausgewogenem und vielfältigem Angebot. Individuelle Einzelhandelskultur geht hier längst Hand in Hand mit innovativer Großstadt-Infrastruktur und fördert zusehends den Zuzug von Familien und Berufseinsteigern. Ein echtes Privileg ist die Nähe zum Grunewald und den renommierten Reit- und Tennisclubs. Diese beliebte Wohnlage verspricht langfristige Wertsteigerungspotenziale, die Ihrer Investition Sicherheit, Wertzuwachs und Rentabilität verleihen.
Sonstiges
PKW-Stellplätze können separat erworben werden und sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Die Innen- und Terrassenaufnahmen stammen aus Nachbarwohnungen und dienen der beispielhaften Veranschaulichung.
Ausstattung
- Aufzug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 828.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 5 von 5
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 87 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (82.800 €)
- 3.540 € / Monat
- 20% Eigenkapital (165.600 €)
- 3.146 € / Monat
- 30% Eigenkapital (248.400 €)
- 2.753 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,3 % EK-Rendite p.a. · 1.589 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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