Viel Platz für Ihre Pläne: Einfamilienhaus in Schmalensee
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Segeberg Kreis, Schleswig Holstein · 24638
Kaufpreis
295.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
130 m²
Wohnfläche
2027
Baujahr
2.269 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses exemplarisch angebotene Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 130 m² verteilt auf fünf Zimmer ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Das Objekt verfügt über eine solide Ausstattung und umfasst insgesamt zwei Badezimmer, die den täglichen Komfort unterstützen.
Der Neubau wird nach Ihren individuellen Wünschen frei geplant und in moderner und energieeffizienter Holzrahmenbauweise in direkter Nachbarschaft zum Neubaugebiet gefertigt. Ein professioneller und sorgenloser Bauablauf und die ganzheitliche Betreuung danach sind garantiert. Das Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Inserats - Wir bauen Ihr Traumhaus auf Ihrem Grundstück - auch außerhalb von Schmalensee.
Lage
Das Objekt könnte beispielsweise im Neubaugebiet Schmiedeberg in Schmalensee errichtet werden. Das neu erschlossene Baugebiet ist direkt im Ort angebunden. Kita, Sportverein, Freiwillige Feuerwehr, Dorfgasthof und ein aktives Vereinsleben zeichnen Schmalensee aus. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in 3-4 km Entfernung in Bornhöved.
Ausstattung
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.8.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 130 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2027
- Heizungsart
- Strom
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.500 €)
- 1.261 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.000 €)
- 1.121 € / Monat
- 30% Eigenkapital (88.500 €)
- 981 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,1 % EK-Rendite p.a. · 24 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
295.000 €