extrem modernisiert in bester Lage
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Segeberg Kreis, Schleswig Holstein · 24610
Kaufpreis
419.000 €
6
Zimmer
2
Bäder
150 m²
Wohnfläche
1968
Baujahr
2.793 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die 2022 umfangreich modernisierte Immobilie liegt nur wenige Schritte vom Trappenkamper Forst entfernt.
Hier ist sogar eine Sackgassenlage gegeben, so dass nur die 4 Nachbarn mit den Autos vorbeifahren.
Das Grundstück ist straßenseitig eingezäunt und nicht einsehbar.
Das Haus wurde 2021 umfangreich modernisiert:
neues Dach 2021
Straßenzaun 2021
Einbauküche 2022
Türen/Fenster 2022
Badezimmer 2022
Ausstattung
Einbauküche
Glasfaser-Anschluss
Wallbox in der Garage
Kamin
Vollkeller (mit WC-Anschluss)
Duschbad
Wannenbad
Tiefgarage
2. Garage
kleiner Fischteich
Lage
Sackgasse
extrem ruhig
am Trappenkamper Forst
Sonstiges
Bitte melden Sie sich unter Angabe Ihrer Telefonnummer für ein erstes Gespräch.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Modernisiert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 419.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 01.09.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 150 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1968
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (41.900 €)
- 1.791 € / Monat
- 20% Eigenkapital (83.800 €)
- 1.592 € / Monat
- 30% Eigenkapital (125.700 €)
- 1.393 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 263 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Segeberg Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
419.000 €