Preisgekrönte Architektur in direkter Parklage - fußläufig zur Frankfurt International School

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61440

Kaufpreis

2.590.000 €

Zimmer

Bäder

276 m²

Wohnfläche

2006

Baujahr

9.384 €

pro m²

Beschreibung

Insgesamt sieben Zimmer bieten ein üppiges Raumangebot, ergänzt durch drei Bäder. Eine Ebene umfasst zwei Zimmer (ein drittes ist möglich), ein Bad sowie eine Galerie, während die oberste Ebene als privater Rückzugsbereich gestaltet ist: ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, Bad en suite und Dachterrasse. Stringent fügt sich auch die unterste Etage nahtlos ein – mit einem hellen Arbeits- oder Gästezimmer, einem weiteren Bad, einem Wellnessbereich sowie einem Patio-Innenhof, der Tageslicht in diese Ebene bringt. Die Außenbereiche spiegeln die besondere Lage dieser Immobilie wider: Drei Terrassen, eine Dachterrasse sowie der Garten mit direktem Übergang in den Park schaffen vielfältige Rückzugsorte im Freien und erweitern den Wohnraum auf natürliche Weise. Die Ausstattung entspricht dem Anspruch einer modernen, hochwertigen Immobilie. Fernwärme sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für zeitgemäße Energieeffizienz. Zwei Carportplätze mit Wallbox runden dieses exklusive Angebot ab.

Gerne stellen wir Ihnen diese exzellente Stadtvilla im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung Einbaumöbel Begehbarer Kleiderschrank Arbeitszimmer Einbauschränke Einbauküche Blick ins Grüne Parkett Stein Vollunterkellert Kamin

Lage Nur knapp 16 Kilometer von der dynamischen Metropole Frankfurt am Main entfernt liegt die Stadt Oberursel (Taunus) mit seinen rund 47.000 Einwohnern. Eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft des Vordertaunus wird sie auch das grüne Tor zum Taunus genannt – ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Spaziergänge, Wanderungen oder Touren durch den Taunus. Die liebevoll restaurierte Altstadt, die verwunschenen Gassen und zahlreichen Brunnen sorgen für ein besonderes Flair. Oberursel besteht neben der Kernstadt aus den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen. Die junge, dynamische Familienstadt ist sowohl ein beliebter Wohnort mit einem erstklassigen Betreuungs- und Bildungsangebot (u.a. Frankfurt International School) als auch moderner Wirtschaftsstandort mit hervorragender Verkehrsanbindung durch S-Bahn, U-Bahn und der Nähe zum Autobahnkreuz. Mit seinem vielfältigen Kultur-, Sport- und Freizeitangebot und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bietet Oberursel eine beeindruckende Kulturlandschaft und eine hohe Lebensqualität für jede Alters- und Interessengruppe. Das ideale Umfeld für Pendler, Paare und Familien. Weitere Informationen finden Sie unter www.oberursel.de.

Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Designhaus verbindet preisgekrönte Architektur mit einer der schönsten Wohnlagen Oberursels – direkt angrenzend an einen Park. 2008 mit einem Architekturpreis ausgezeichnet, überzeugt diese besondere Stadtvilla durch ihre klare architektonische Handschrift, großzügige Raumwirkung und ein Wohnkonzept, das Individualität und Lebensqualität auf gelungene Weise vereint. Auf dem Südgrundstück entfaltet sich die Immobilie mit rund 276 m² Wohnfläche über mehrere Ebenen in einem eleganten Split-Level-Konzept. Große Fensterflächen öffnen die Räume zum Garten und ins Grün des Parks und lassen Innen- und Außen miteinander verschmelzen. Der Eingangsbereich führt in die Wohnebene mit offenem Essbereich sowie der hochwertigen Miele-Küche mit gleichnamigen Geräten. Schon hier beeindrucken die Blickachsen, die sich durch das ganze Haus ziehen. Hier befindet sich der kommunikative Mittelpunkt des Hauses, der sich zur sichtgeschützten Seitenterrasse öffnet. Wenige Stufen tiefer liegt der luftige Bereich mit Designkamin und direktem Zugang zu einer weiteren Hauptterrasse sowie zum Garten, der unmittelbar an den Park grenzt. Insgesamt sieben Zimmer bieten ein üppiges Raumangebot, ergänzt durch drei Bäder. Eine Ebene umfasst zwei Zimmer (ein drittes ist möglich), ein Bad sowie eine Galerie, während die oberste Ebene als privater Rückzugsbereich gestaltet ist: ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, Bad en suite und Dachterrasse. Stringent fügt sich auch die unterste Etage nahtlos ein – mit einem hellen Arbeits- oder Gästezimmer, einem weiteren Bad, einem Wellnessbereich sowie einem Patio-Innenhof, der Tageslicht in diese Ebene bringt. Die Außenbereiche spiegeln die besondere Lage dieser Immobilie wider: Drei Terrassen, eine Dachterrasse sowie der Garten mit direktem Übergang in den Park schaffen vielfältige Rückzugsorte im Freien und erweitern den Wohnraum auf natürliche Weise. Die Ausstattung entspricht dem Anspruch einer modernen, hochwertigen Immobilie. Fernwärme sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für zeitgemäße Energieeffizienz. Zwei Carportplätze mit Wallbox runden dieses exklusive Angebot ab. Gerne stellen wir Ihnen diese exzellente Stadtvilla im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ausstattung Einbaumöbel Begehbarer Kleiderschrank Arbeitszimmer Einbauschränke Einbauküche Blick ins Grüne Parkett Stein Vollunterkellert Kamin Lage Nur knapp 16 Kilometer von der dynamischen Metropole Frankfurt am Main entfernt liegt die Stadt Oberursel (Taunus) mit seinen rund 47.000 Einwohnern. Eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft des Vordertaunus wird sie auch das grüne Tor zum Taunus genannt – ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Spaziergänge, Wanderungen oder Touren durch den Taunus. Die liebevoll restaurierte Altstadt, die verwunschenen Gassen und zahlreichen Brunnen sorgen für ein besonderes Flair. Oberursel besteht neben der Kernstadt aus den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen. Die junge, dynamische Familienstadt ist sowohl ein beliebter Wohnort mit einem erstklassigen Betreuungs- und Bildungsangebot (u.a. Frankfurt International School) als auch moderner Wirtschaftsstandort mit hervorragender Verkehrsanbindung durch S-Bahn, U-Bahn und der Nähe zum Autobahnkreuz. Mit seinem vielfältigen Kultur-, Sport- und Freizeitangebot und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bietet Oberursel eine beeindruckende Kulturlandschaft und eine hohe Lebensqualität für jede Alters- und Interessengruppe. Das ideale Umfeld für Pendler, Paare und Familien. Weitere Informationen finden Sie unter www.oberursel.de. Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.