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ETW mit herrlichem Ausblick in Maikammer

Etagenwohnung zum Kauf in Südliche Weinstraße Kreis, Rheinland Pfalz · 67487

Kaufpreis

290.000 €

5

Zimmer

1

Bad

84 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

3.452 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese optimal in ruhiger und begehrter Wohnlage gelegene Eigentumswohnung im 1. OG verfügt über 2 Balkonen (Süd- und Westseite) mit herrlichem Weitblick in die reizvolle Naturlandschaft. Die lichterfüllte 5-Zimmer Wohnung (83 m²) ist hochwertig ausgestattet, top gepflegt und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Die aus dem Jahre 1983 stammende Immobilie ist nach Absprache kurzfristig verfügbar - perfekt für Eigennutzer oder zur sofortigen Vermietung. Lage Maikammer gehört zu den beliebtesten Weinbaugemeinden an der Südlichen Weinstraße. Der idyllische Ort bietet eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität, frische Luft und eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Kita's, Schulen, Ärzten sowie Freizeit- und Kulturangebote, die mit kurzen Wegen erreichbar sind. Der Wein- und Erholungsort ist sehr bekannt für sein charmantes Ortsbild, die vielen Winzerhöfen und schönen Wander- und Radwegen sowie Weinfeste und ist somit sowohl bei Naturliebhabern als auch bei Berufspendlern äußerst gefragt. Die Nähe zur B38 und A65 ermöglicht eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
290.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
84 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1983
Energieklasse
C
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.000 €)
1.240 € / Monat
20% Eigenkapital (58.000 €)
1.102 € / Monat
30% Eigenkapital (87.000 €)
964 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 283 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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