Ruhiges Familienidyll in Sackgassenlage – 5-Zi.-EFH mit Doppelgarage in Radevormwald

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Oberbergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 42477

Kaufpreis

359.000 €

Zimmer

Bad

164 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

2.189 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1069070

In Radevormwald präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für alle, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Die ruhige Sackgassenlage bietet einen stark reduzierten Verkehrsdurchgang - ideal für Ruhesuchende und Familien mit Kindern. Der angrenzende Wald und der in ca. 100m erreichbare Wupperwanderweg, welcher direkt in die Stadt und zur Wuppertalsperre führt, sind weitere Highlights dieser Immobilie. Ihren einladenden Zustand verdankt die 2001 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang.

Die Wohnfläche von ca. 164,32 m² umspannt insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls Teil des Grundrisses. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt ab Tag 1 für Gaumenfreuden.

Für viel Platz unter freiem Himmel sorgen die 2 Terrassen und der kleine Gartenteich. Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum und die Gelegenheit, gemütliche Abende in dem Partykeller zu verbringen. Zusätzliche Staufläche bietet Ihnen hier ebenfalls der Dachboden. Als Parkmöglichkeit gehört eine Doppelgarage zum Objekt, sodass Sie Ihre Fahrzeuge sicht- und wettergeschützt unterbringen können.

Ausstattung

In ruhiger Sackgassenlage und dennoch zentral, optimal für eine individuelle Nutzung
Erholung pur: Eine ruhige Terrasse bereichert das Erlebnis
Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
Vielseitig ausgestattetes Haus mit einer Einbauküche
Objekt bietet Staufläche im Keller sowie einen Partyraum
Ausreichend Platz für PKW dank geräumiger Doppelgarage

Lage Lage: Ruhige Sackgassenlage mit reduziertem Verkehr - ideal für Ruhesuchende und Familien Bildung und Betreuung: Ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km Nahversorgung: Nur rund 3 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bankfilialen und Postfilialen Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1069070 In Radevormwald präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für alle, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Die ruhige Sackgassenlage bietet einen stark reduzierten Verkehrsdurchgang - ideal für Ruhesuchende und Familien mit Kindern. Der angrenzende Wald und der in ca. 100m erreichbare Wupperwanderweg, welcher direkt in die Stadt und zur Wuppertalsperre führt, sind weitere Highlights dieser Immobilie. Ihren einladenden Zustand verdankt die 2001 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die Wohnfläche von ca. 164,32 m² umspannt insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls Teil des Grundrisses. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt ab Tag 1 für Gaumenfreuden. Für viel Platz unter freiem Himmel sorgen die 2 Terrassen und der kleine Gartenteich. Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum und die Gelegenheit, gemütliche Abende in dem Partykeller zu verbringen. Zusätzliche Staufläche bietet Ihnen hier ebenfalls der Dachboden. Als Parkmöglichkeit gehört eine Doppelgarage zum Objekt, sodass Sie Ihre Fahrzeuge sicht- und wettergeschützt unterbringen können. Ausstattung + In ruhiger Sackgassenlage und dennoch zentral, optimal für eine individuelle Nutzung + Erholung pur: Eine ruhige Terrasse bereichert das Erlebnis + Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand + Vielseitig ausgestattetes Haus mit einer Einbauküche + Objekt bietet Staufläche im Keller sowie einen Partyraum + Ausreichend Platz für PKW dank geräumiger Doppelgarage Lage Lage: Ruhige Sackgassenlage mit reduziertem Verkehr - ideal für Ruhesuchende und Familien Bildung und Betreuung: Ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km Nahversorgung: Nur rund 3 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bankfilialen und Postfilialen Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ausstattung

2 Stellplätze
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: ab sofort

Flächen

Wohnfläche: 164 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2001
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.900 €): 1.535 € / Monat
20% Eigenkapital (71.800 €): 1.364 € / Monat
30% Eigenkapital (107.700 €): 1.194 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 44 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ruhiges Familienidyll in Sackgassenlage – 5-Zi.-EFH mit Doppelgarage in Radevormwald

Beschreibung

Ausstattung