Großzügiges Zweifamilienhaus in Bad Salzdetfurth

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Hildesheim Kreis, Niedersachsen · 31162

Kaufpreis

500.000 €

Zimmer

280 m²

Wohnfläche

1928

Baujahr

1.786 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Mit viel Liebe zum Detail wurde das Haus ab dem Jahr 2000 komplett saniert und renoviert.

Ziel war es - möglichst die Struktur des Baujahres 1928 zu erhalten und trotzdem die modernen technischen Errungenschaften (Zentralheizung - Solar + Photovoltaik - Wasserführender Kaminofen) hier zu integrieren.

Das ERDGESCHOSS 4 Zimmer - Küche, Bad ist z. Zt. vermietet mit kleiner Sonnenterrasse und Zugang zum idyllischen Innenhof.

Die zwei weiteren Geschosse + Dachstudio werden vom Eigentümer genutzt. Die Zimmer im 1. OG wurden mit Durchbrüchen teils vergrößert und bilden hier einen größeren Wohn- Essbereich + separate Küche mit Speisekammer plus 1 Arbeitszimmer Außergewöhnlich - aber ausnahmslos gelungen - ist hier der Zugang in den Gartenbereich über eine rustikale hochwertige Holzbrücke ( ca. 8 m x 1,70 m ) Große Teile der Brücke sowie der Innenhof sind mit einem Glasdach überbaut.

Das 2. OG verfügt insgesamt über 4 Zimmer - Bad und sep. WC Das Ausgebaute Dachstudio ist über eine weitere Treppe komfortabel begehbar Mit gr. Dachflächenfenstern wurde hier für viel Licht gesorgt - ideal auch für Künstler als Atelier zu nutzen.

Das Haus ist voll unterkellert - hier befindet sich die Technik des Hauses - Vorrat - sowie eine Sauna mit Dusche und 1 Arbeitszimmer. Der Außenbereich des Hauses mit 1 Garage mit Hobbywerkstatt + 3 Stellplätze - einem gepflasterten Innenhof.

Für das Haus liegt ein Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) vor.

Ausstattung Dielenböden, wasserführender Kaminofen, Solarthermie

Lage Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bad Salzdetfurth. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.

Objektbeschreibung Mit viel Liebe zum Detail wurde das Haus ab dem Jahr 2000 komplett saniert und renoviert. Ziel war es - möglichst die Struktur des Baujahres 1928 zu erhalten und trotzdem die modernen technischen Errungenschaften (Zentralheizung - Solar + Photovoltaik - Wasserführender Kaminofen) hier zu integrieren. Das ERDGESCHOSS 4 Zimmer - Küche, Bad ist z. Zt. vermietet mit kleiner Sonnenterrasse und Zugang zum idyllischen Innenhof. Die zwei weiteren Geschosse + Dachstudio werden vom Eigentümer genutzt. Die Zimmer im 1. OG wurden mit Durchbrüchen teils vergrößert und bilden hier einen größeren Wohn- Essbereich + separate Küche mit Speisekammer plus 1 Arbeitszimmer Außergewöhnlich - aber ausnahmslos gelungen - ist hier der Zugang in den Gartenbereich über eine rustikale hochwertige Holzbrücke ( ca. 8 m x 1,70 m ) Große Teile der Brücke sowie der Innenhof sind mit einem Glasdach überbaut. Das 2. OG verfügt insgesamt über 4 Zimmer - Bad und sep. WC Das Ausgebaute Dachstudio ist über eine weitere Treppe komfortabel begehbar Mit gr. Dachflächenfenstern wurde hier für viel Licht gesorgt - ideal auch für Künstler als Atelier zu nutzen. Das Haus ist voll unterkellert - hier befindet sich die Technik des Hauses - Vorrat - sowie eine Sauna mit Dusche und 1 Arbeitszimmer. Der Außenbereich des Hauses mit 1 Garage mit Hobbywerkstatt + 3 Stellplätze - einem gepflasterten Innenhof. Für das Haus liegt ein Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) vor. Ausstattung Dielenböden, wasserführender Kaminofen, Solarthermie Lage Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bad Salzdetfurth. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.