Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne - Renditeobjekt oder selbst nutzen

Dachgeschoss zum Kauf in Dingolfing Landau Kreis, Bayern · 84130

Kaufpreis

197.500 €

Zimmer

Bad

56 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

3.527 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine schöne und gepflegte Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern in Dingolfing. Diese ist ruhig gelegen und bietet alles, was Sie für ein bequemes Wohnen benötigen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 56 m² verteilen sich insgesamt zwei Zimmer. Die hellen und freundlichen Räume schaffen in Kombination mit einer zeitgemäßen Ausstattung eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das helle und großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden auf der Couch. Außerdem können Sie hier auch einen kleinen Arbeitsplatz für Ihr Homeoffice errichten. Außerdem gibt es hier den Zugang zum ruhig gelegenen Balkon, welcher Ihnen eine Aussicht ins Grüne beschert.

Bereits integriert ist in der Küche eine Einbauküche, welche perfekt auf die Platzverhältnisse abgestimmt ist. Diese ist voll ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten. Des Weiteren lässt sich hier eine gemütliche Essgruppe platzieren.

Im Badezimmer finden Sie eine Duschbadewanne mit einem Waschbecken sowie einer Toilette. Außerdem stehen Ihnen hier die Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner bereit. Ergänzt wird das Badezimmer durch zwei Dachfenster.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes, abschließbares Kellerabteil mit genügend Stauraum. Ein Stromanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Garage, welche im Kaufpreis inbegriffen ist, sorgt für ein sicheres Abstellen des PKWs.

Sie sind neugierig geworden und wollen eine TOP-Investition in der BMW-Stadt Dingolfing tätigen? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstemrin!

Ausstattung

Einbauküche
Balkon
Kellerabteil
Garage
Fahrradstellplätze
Gepflegter Zustand
Heizung erneuert 2023
Fassade erneuert
Sprechanlage erneuert
Dachfenster erneuert
Treppenhaus erneuert
Neue Müllstellplätze

Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Dingolfing, einer lebendigen Stadt im niederbayerischen Raum mit hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Infrastruktur. Dingolfing ist insbesondere als bedeutender Wirtschaftsstandort bekannt, geprägt durch das Werk der BMW Group, das zahlreiche Arbeitsplätze in der Region sichert.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die Innenstadt von Dingolfing lädt mit ihren Cafés, Restaurants und Geschäften zum Verweilen ein.

Für Pendler bietet die Lage eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Autobahn A92 sind die Städte Landshut, Deggendorf sowie der Flughafen Flughafen München schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Dingolfing sorgt für eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.

Sonstiges Prospekthaftungshinweis: Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt von Petschko Immobilien überprüft und zusammengestellt, können sich aber jederzeit ändern. Weder wir noch die übrigen Beteiligten sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss ist allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. WederPetschko Immobilien noch die übrigen Beteiligten übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

Weitere Informationen finden Sie unter:

www.petschko-immobilien.de

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine schöne und gepflegte Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern in Dingolfing. Diese ist ruhig gelegen und bietet alles, was Sie für ein bequemes Wohnen benötigen. Auf einer Wohnfläche von ca. 56 m² verteilen sich insgesamt zwei Zimmer. Die hellen und freundlichen Räume schaffen in Kombination mit einer zeitgemäßen Ausstattung eine angenehme Wohnatmosphäre. Das helle und großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden auf der Couch. Außerdem können Sie hier auch einen kleinen Arbeitsplatz für Ihr Homeoffice errichten. Außerdem gibt es hier den Zugang zum ruhig gelegenen Balkon, welcher Ihnen eine Aussicht ins Grüne beschert. Bereits integriert ist in der Küche eine Einbauküche, welche perfekt auf die Platzverhältnisse abgestimmt ist. Diese ist voll ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten. Des Weiteren lässt sich hier eine gemütliche Essgruppe platzieren. Im Badezimmer finden Sie eine Duschbadewanne mit einem Waschbecken sowie einer Toilette. Außerdem stehen Ihnen hier die Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner bereit. Ergänzt wird das Badezimmer durch zwei Dachfenster. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes, abschließbares Kellerabteil mit genügend Stauraum. Ein Stromanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Garage, welche im Kaufpreis inbegriffen ist, sorgt für ein sicheres Abstellen des PKWs. Sie sind neugierig geworden und wollen eine TOP-Investition in der BMW-Stadt Dingolfing tätigen? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstemrin! Ausstattung - Einbauküche - Balkon - Kellerabteil - Garage - Fahrradstellplätze - Gepflegter Zustand - Heizung erneuert 2023 - Fassade erneuert - Sprechanlage erneuert - Dachfenster erneuert - Treppenhaus erneuert - Neue Müllstellplätze Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Dingolfing, einer lebendigen Stadt im niederbayerischen Raum mit hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Infrastruktur. Dingolfing ist insbesondere als bedeutender Wirtschaftsstandort bekannt, geprägt durch das Werk der BMW Group, das zahlreiche Arbeitsplätze in der Region sichert. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die Innenstadt von Dingolfing lädt mit ihren Cafés, Restaurants und Geschäften zum Verweilen ein. Für Pendler bietet die Lage eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Autobahn A92 sind die Städte Landshut, Deggendorf sowie der Flughafen Flughafen München schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Dingolfing sorgt für eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Sonstiges Prospekthaftungshinweis: Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt von Petschko Immobilien überprüft und zusammengestellt, können sich aber jederzeit ändern. Weder wir noch die übrigen Beteiligten sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss ist allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. WederPetschko Immobilien noch die übrigen Beteiligten übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt. Weitere Informationen finden Sie unter: www.petschko-immobilien.de