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Neuwertige 3-Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Lage!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Dingolfing Landau Kreis, Bayern · 94428

Kaufpreis

416.000 €

3

Zimmer

117 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

3.556 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Neuwertige 3-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse ! Modernes Wohnen in ruhiger Siedlungslage! Sie interessieren sich alternativ für eine Wohneinheit im Obergeschoss in diesem Objekt? Gerne können Sie mit uns Kontakt aufnehmen. Das Mehrfamilienhaus ist auf jeweils zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss mit Gartenanteil und auf zwei Wohneinheiten im Obergeschoss mit großem Balkon aufgeteilt. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 in massiver Bauweise fertiggestellt. Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über einen großen und überdachten Balkon. Die Wohnungen im Erdgeschoss über eine große Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Die großen Fensterfronten und die moderne Ausstattung verleihen allen Wohnungen ein sehr angenehmes Wohngefühl. Durch die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, in Kombination mit der hochwertigen Bauweise wird eine Erstklassige Energieeffizienzklasse (A+) erreicht und sorgt für niedrige Heizkosten. - Wohnfläche 116,61 m² (Wohnung 1 mit Garten) - Wohnfläche 116,61 m² (Wohnung 2 mit Garten) - Wohnfläche 120,31 m² (Wohnung 3 mit Balkon) - Wohnfläche 120,31 m² (Wohnung 4 mit Balkon) Wohnung 2 Kaufpreis Wohnung: 416.000 € Kaufpreis Außenstellplatz (x2): 25.000 € Gesamtkaufpreis: 441.000 €

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
416.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
117 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2023
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (41.600 €)
1.778 € / Monat
20% Eigenkapital (83.200 €)
1.581 € / Monat
30% Eigenkapital (124.800 €)
1.383 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 304 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

416.000 €

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