Stilvolle 3 - Zimmer Wohnung mit Blick ins Isartal

Penthouse zum Kauf in Dingolfing Landau Kreis, Bayern · 94431

Kaufpreis

339.000 €

Zimmer

Bad

101 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

3.356 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung hat eine sehr ruhige Lage am Ortsrand von Großköllnbach (Gemeinde Pilsting) umgeben von Feldern und Wiesen. Im Ort befindet sich ein Bäcker, ein Hofladen, ein kernsaniertes Freibad und ein Gasthaus. Der Nachbarort Pilsting ist ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet alles für die täglichen Einkäufe. Die Kreisstädte Landau a. d. Isar und Dingolfing sind beide ca. 15 Minuten entfernt und durch die direkte Anbindung von Großköllnbach zur Autobahn A92 sind auch weiter enfernte Ziele relativ schnell zu erreichen (z.B. Landshut ca. 30 Minuten, München 60 Minuten).

Die Wohnung wird direkt von uns verkauft, somit fällt keine Maklerprovision an! Alle weiteren Formalitäten bei einem Kauf übernimmt selbstverständlich ein Notar.

Wir freuen uns auf ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Termin zur Besichtigung mit ihnen.

Bitte keine Makleranfragen!!

Lage Die Wohnung hat eine sehr ruhige Lage am Ortsrand von Großköllnbach in der Gemeinde Pilsting, umgeben von Feldern und Wiesen. Im Ort befindet sich ein frisch saniertes Freibad, ein Kindergarten mit Krippe, eine Bäckerei, Hofladen mit Automat und ein Gasthaus. Der Nachbarort Pilsting ist ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet alles für die täglichen Einkäufe. Die Städte Landau a. d. Isar und Dingolfing sind ca. 10 - 15 Minuten entfernt und durch die direkte Anbindung von Großköllnbach zur Autobahn A92 sind sie auch z.B. in einer ca. Stunde in Müchen oder Regensburg, in ca. 1,5 Stunden am Chiemsee oder in 40 Minuten im Bayrischen Wald.

Objektbeschreibung Wir bieten in diesem Inserat, die von uns seit 2019 selbst bewohnte Wohnung zum Verkauf an. Das Objekt hat eine gehobene Ausstattung mit Wohnraumlüftung, elektrischen Rolladen und hochwertiger Einbauküche. In den Außenbereichen können sie sich zwischen der Dachterrasse mit unverbautem Blick in den Süden über das Isartal entscheiden oder über den großzügig gestalteten Balkon auf der Ostseite. Durch den im Haus verbauten Aufzug ist die Wohnung auch mit Kinderwagen oder Rollstuhl gut zu erreichen und auch ihre Einkäufe können Sie ohne große Anstrengung nach Hause bringen. Zur Wohnung gehören noch einige Extras, die im Kaufpreis enthalten sind. Dazu gehört unter anderem das TV Lowboard passend zum Küchendesign, Badunterschrank in Massivholz, eingepasster Badspiegel mit Beleuchtung, diverse Dachfensterrollos, Plissees und Insektenschutztüren. Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis auch enthalten, weitere Stellplätze können separat gemietet oder eventuell gekauft werden. Die Wohnung hat eine sehr ruhige Lage am Ortsrand von Großköllnbach (Gemeinde Pilsting) umgeben von Feldern und Wiesen. Im Ort befindet sich ein Bäcker, ein Hofladen, ein kernsaniertes Freibad und ein Gasthaus. Der Nachbarort Pilsting ist ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet alles für die täglichen Einkäufe. Die Kreisstädte Landau a. d. Isar und Dingolfing sind beide ca. 15 Minuten entfernt und durch die direkte Anbindung von Großköllnbach zur Autobahn A92 sind auch weiter enfernte Ziele relativ schnell zu erreichen (z.B. Landshut ca. 30 Minuten, München 60 Minuten). Die Wohnung wird direkt von uns verkauft, somit fällt keine Maklerprovision an! Alle weiteren Formalitäten bei einem Kauf übernimmt selbstverständlich ein Notar. Wir freuen uns auf ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Termin zur Besichtigung mit ihnen. Bitte keine Makleranfragen!! Lage Die Wohnung hat eine sehr ruhige Lage am Ortsrand von Großköllnbach in der Gemeinde Pilsting, umgeben von Feldern und Wiesen. Im Ort befindet sich ein frisch saniertes Freibad, ein Kindergarten mit Krippe, eine Bäckerei, Hofladen mit Automat und ein Gasthaus. Der Nachbarort Pilsting ist ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet alles für die täglichen Einkäufe. Die Städte Landau a. d. Isar und Dingolfing sind ca. 10 - 15 Minuten entfernt und durch die direkte Anbindung von Großköllnbach zur Autobahn A92 sind sie auch z.B. in einer ca. Stunde in Müchen oder Regensburg, in ca. 1,5 Stunden am Chiemsee oder in 40 Minuten im Bayrischen Wald.