Sonnige 2.5 Zimmer Whg in Maisach- nahe der S-Bahn, ca.72m² m. Balkon, Keller u. Kfz.-Stellplatz

Wohnung zum Kauf in Fürstenfeldbruck Kreis, Bayern · 82216

Kaufpreis

339.000 €

2.5

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

4.708 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer wertstabilen Investition.

Diese großzügige 2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, 1970 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Wohneinheiten. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und wird durch eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017 effizient beheizt. Innerhalb der Wohnung besteht kein Modernisierungsstau, die Elektrik und das Badezimmer wurden vor wenigen Jahren komplett erneuert.

Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete, über 23 m² große Wohnzimmer.

Das geräumige Schlafzimmer und das gemütliche Kinderzimmer (auch ideal als Home-Office nutzbar). Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ein Kellerabteil sowie ein dazugehöriger Außenstellplatz runden das Gesamtangebot ab.

Für die Hausgemeinschaft stehen zudem ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Raumaufteilung/Wohnzimmer: Wohnen ca. 23,36 m² Schlafen ca. 16,77 m² Kinderzimmer/Büro ca. 8,40 m² Diele ca. 6,71 m² Küche ca. 9,90 m² Badezimmer ca. 4,68 m² Balkon/Loggia

Die Angaben der m² sind ca. Angaben. Das Kinderzimmer wurde rechtlich als halbes Zimmer gerechnet.

Ausstattung

Ansprechende wertige Böden
Einbauküche
Begehbarer Schrank im Schlafzimmer
Balkon überdacht (Loggia)
Rollladen
Außen-Stellplatz

Im Untergeschoss befindet sich für die Bewohner ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrad-Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Lage Maisach ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck. Sie liegt etwa vier Kilometer nördlich von Fürstenfeldbruck bzw. 25 Kilometer westlich von München. Flächenmäßig ist Maisach die größte Gemeinde des Landkreises. Alle für den täglichen Bedarf wichtige Geschäfte und Ärzte sind in Maisach zu finden.

Fußläufig erreicht man den S-Bahnhof in kürzester Zeit und die Landeshauptstadt München ist im 20 Minuten-Takt erreichbar.

Sonstiges Eine wirklich schöne Wohnung in bester Lage. Zum Bahnhof und zur Deckung des täglichen Bedarfs, wird kein Auto benötigt.

Die Wohnung wird nach Absprache im 4 Quartal frei.

Rechtshinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer wertstabilen Investition. Diese großzügige 2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, 1970 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Wohneinheiten. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und wird durch eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017 effizient beheizt. Innerhalb der Wohnung besteht kein Modernisierungsstau, die Elektrik und das Badezimmer wurden vor wenigen Jahren komplett erneuert. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete, über 23 m² große Wohnzimmer. Das geräumige Schlafzimmer und das gemütliche Kinderzimmer (auch ideal als Home-Office nutzbar). Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Kellerabteil sowie ein dazugehöriger Außenstellplatz runden das Gesamtangebot ab. Für die Hausgemeinschaft stehen zudem ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Raumaufteilung/Wohnzimmer: Wohnen ca. 23,36 m² Schlafen ca. 16,77 m² Kinderzimmer/Büro ca. 8,40 m² Diele ca. 6,71 m² Küche ca. 9,90 m² Badezimmer ca. 4,68 m² Balkon/Loggia Die Angaben der m² sind ca. Angaben. Das Kinderzimmer wurde rechtlich als halbes Zimmer gerechnet. Ausstattung - Ansprechende wertige Böden - Einbauküche - Begehbarer Schrank im Schlafzimmer - Balkon überdacht (Loggia) - Rollladen - Außen-Stellplatz Im Untergeschoss befindet sich für die Bewohner ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrad-Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Lage Maisach ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck. Sie liegt etwa vier Kilometer nördlich von Fürstenfeldbruck bzw. 25 Kilometer westlich von München. Flächenmäßig ist Maisach die größte Gemeinde des Landkreises. Alle für den täglichen Bedarf wichtige Geschäfte und Ärzte sind in Maisach zu finden. Fußläufig erreicht man den S-Bahnhof in kürzester Zeit und die Landeshauptstadt München ist im 20 Minuten-Takt erreichbar. Sonstiges Eine wirklich schöne Wohnung in bester Lage. Zum Bahnhof und zur Deckung des täglichen Bedarfs, wird kein Auto benötigt. Die Wohnung wird nach Absprache im 4 Quartal frei. Rechtshinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.