Mitten Im Wrangelkiez! Interessante Und Individuelle Wohnung! Gepflegt & Bezugsfrei! Provisionsfrei!
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Berlin · 10997
Kaufpreis
349.000 €
3
Zimmer
1
Bad
77 m²
Wohnfläche
1873
Baujahr
4.532 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
ANSPRECHENDER UND CHARMANTER ALTBAU IM BELIEBTEN WRANGELKIEZ!
Dieser klassisch schöne Altbau besteht aus 14 Wohnungen.
Diese erstrecken sich über ein Vorderhaus sowie 4 Einzimmerwohnungen in der Remisé.
Das Gebäude ist teilunterkellert. Im Hof stehen einige Fahrradabstellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
DIE BESONDERE ALTBAUWOHNUNG MIT PRAKTISCHEM GRUNDRISS!
Diese Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie zeichnet sich vor allem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:
- Laminatboden
- großzügiger Wohnbereich
- besonderer Schnitt
- große und separate Küche mit Fenster
- gefliestes Wannenbad mitextra Dusche und Fenster
- Keller
- TOP Lage (Wrangelkiez)
Lage
ERSTKLASSIGE LAGE IM BELIEBTEN WRANGELKIEZ!
Mitten im Wrangelkiez unweit der Spree liegt dieses gepflegte Wohn-/ Geschäftshaus. Die U-Bahnstation Schlesisches Tor befindet sich in unmittelbarer Nähe, Cafés, Schulen und Kindergärten ebenso. Ob kleine Läden, Galerien oder der Tante Emma Laden um die Ecke. Die Infrastruktur ist hervorragend. Hier leben Sie mitten in der Stadt in einem der interessantensten und beliebtesten Kieze in Berlin.
Sonstiges
Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 77 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1873
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (34.900 €)
- 1.492 € / Monat
- 20% Eigenkapital (69.800 €)
- 1.326 € / Monat
- 30% Eigenkapital (104.700 €)
- 1.160 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 413 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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