Exklusives Wohnjuwel in Isernhagen Süd –

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30657

Kaufpreis

1.198.000 €

Zimmer

Bäder

200 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

5.990 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Naturnahes Wohnen mit gehobener Ausstattung Echterngrund 11, Hannover-Isernhagen Süd Ein Zuhause im Einklang mit der Natur Eingebettet in einen liebevoll gepflegten Garten mit altem, schützendem Baumbestand präsentiert sich dieses charaktervolle Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.000 m². Bereits der gepflegte Vorgarten stimmt auf das ein, was Sie hier erwartet: ein Ort der Ruhe, des Rückzugs und der besonderen Wohnqualität – und das in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region Hannover. Das Grundstück – Ein grünes Refugium Drei Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen laden dazu ein, den Tag mit der Sonne zu erleben – vom ersten Kaffee am Morgen bis zum entspannten Ausklang am Abend. Der gepflegte Garten wird durch eine automatische Bewässerungsanlage sowie einen eigenen Brunnen naturschonend versorgt. Ein Mähroboter übernimmt die Rasenpflege, während zwei kleine Gerätehäuschen praktischen Stauraum für Garten- und Freizeitutensilien bieten. Das Haus – Wohnfläche mit Charakter Auf rund 200 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das großzügige Räume mit geborgener Wohnatmosphäre verbindet. Das Highlight: die offene Dachkonstruktion im Wohnzimmer mit verglastem Giebel – ein architektonisches Statement, das den Raum mit Licht durchflutet und den Blick in den Himmel öffnet. Ein Schamottstein-Kachelofen sorgt an kühlen Abenden für wohlige Wärme und ein besonderes Ambiente. Das Haus verfügt über eine Teilunterkellerung für zusätzlichen Nutz- und Stauraum. Küche – Design trifft Funktion Die Bulthaup-Küche (2022) setzt Maßstäbe in Design und Ergonomie. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten von ZUG und BORA sowie einer Quooker-Wasseraufbereitung, wird Kochen hier zum Erlebnis Tischlereinbauten im Obergeschoss und begehbare Schränke. Bäder & Wellness • Gäste-WC (2022) – modern und stilvoll gestaltet • Zwei Duschbäder für unkomplizierten Familienalltag • Wannenbad (2022) als Ort der Entspannung • KLAFS-Sauna (2011) – hochwertige Wellness

Lage Isernhagen-Süd ist ein Stadtteil von Bothfeld-Vahrenheide, der durch eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busse wie die Linie 128, die direkt ins Stadtzentrum führt, sowie S- und U-Bahnen sehr gut gewährleistet.