Kapitalanlage - Erstklassige 1 Zimmer-Wohnung In Gepflegter Und Ruhiger Wohnanlage
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12524
Kaufpreis
150.000 €
1
Zimmer
39 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
3.846 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese erstklassige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer guten und sehr ruhigen Wohnlage in Berlin Altglienicke.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr 1995.
Sie verfügt über eine Diele, ein Badezimmer sowie über einen großzügigen Wohnbereich.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Wohnung ist vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt ca. 340,- € / Monat.
Die Nebenkosten betragen laut Wirtschaftsplan derzeit
ca. 231,- € im Monat.
Die Heizungsversorgung erfolgen über eine Gasheizung.
Der Energieverbrauch beträgt 90,8 kWh/(m²x a).
Leider liegen uns derzeit noch keine Innenbilder der Wohnung vor.
Wir bitte hierfür um Verständnis.
Lage
Altglienicke ist ein aufstrebender Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick im Südosten Berlins. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen aus. Dank der guten Anbindung über die S-Bahn sowie mehrerer Buslinien sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch der Flughafen Berlin-Brandenburg in kurzer Zeit erreichbar. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte, die schnell zu erreichen sind. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten – mit dem nahegelegenen Landschaftspark Altglienicke und die Nähe zur Dahme bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Altglienicke verbindet somit urbanes Leben mit ruhigem, grünem Wohnen und spricht insbesondere Familien und Berufspendler an.
Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und erfolgt aufgrund der uns von unserem Auftraggeber (Eigentümer der Immobilie) oder anderen Auskunftsberechtigten erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 150.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 39 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.000 €)
- 641 € / Monat
- 20% Eigenkapital (30.000 €)
- 570 € / Monat
- 30% Eigenkapital (45.000 €)
- 499 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 169 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Berlin
Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert
31140 m²
1.129.000 €
Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung
2197 m²
809.000 €
Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain
1176 m²
649.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
150.000 €