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3-room apartment in a period building with a huge balcony and a bathroom with natural light.

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10243

Kaufpreis

489.000 €

3

Zimmer

1

Bad

83 m²

Wohnfläche

5.892 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung A charming three-room apartment featuring high ceilings and a balcony is available for sale in the immediate vicinity of Volkspark Friedrichshain. The balcony faces south, overlooking a quiet bicycle-priority street. The apartment offers an ideal layout; however, renovation work on the floors, walls, ceilings, and electrical system is required to bring it into optimal condition. Lage This inviting apartment is located in a popular residential area of ​​Berlin. The surroundings offer a great mix of urban living and natural beauty. Various shops, cozy cafés, and restaurants line the streets, creating a lively atmosphere. Nearby parks and green spaces invite residents to take relaxing strolls. Public transport is easily accessible, allowing residents to explore the city with ease. Sonstiges For any questions or to arrange a viewing, you are welcome to contact us on weekends at 0178-8236274

Ausstattung

  • Saniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
4 von 5
Zustand
Saniert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
From now on

Flächen

Wohnfläche
83 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
C
Heizungsart
FernwäRme

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (48.900 €)
2.090 € / Monat
20% Eigenkapital (97.800 €)
1.858 € / Monat
30% Eigenkapital (146.700 €)
1.626 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 777 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

489.000 €

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