Renovierte 3 Zimmer Wohnung in Albersweiler mit Balkon zu verkaufen

Dachgeschoss zum Kauf in Südliche Weinstraße Kreis, Rheinland Pfalz · 76857

Kaufpreis

320.000 €

Zimmer

Bad

112 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

2.857 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung bietet mit insgesamt drei Zimmern, zwei Schlafzimmer , einer großen Küche und offenen Wohnzimmer sowie einem stilvoll gestalteten Badezimmer, eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offen lässt. Dank der umfassenden Ausbau im Jahr 2026 präsentiert sich die gesamte Wohnung in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Durch die moderne Fußbodenheizung erfolgt eine angenehme Beheizung im Winter. Die Dämmung erfolgte nach neustem Standard, es wurden 3-fach verglaste Fenster eingebaut und der moderne Durchlauferhitzer sorgt schnell für warmes Wasser. Ein großer Technik-Abstellraum rundet das Angebot ab.

Die gehobene Ausstattung setzt sich durch alle Bereiche fort und schafft ein Ambiente, das Wohnqualität und Eleganz miteinander verbindet. Die Zentralheizung mit Ölbetrieb sorgt für eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung in den kühleren Monaten.

Ein praktischer Außenstellplatz rundet das Angebot ab und garantiert Ihnen stets einen gesicherten Parkplatz direkt am Objekt.

Genießen Sie das besondere Flair einer Dachgeschosswohnung in der malerischen Gemeinde Albersweiler inmitten der Südpfalz – hier verbinden sich Natur, Ruhe und gehobenes Wohnen zu einem einzigartigen Lebensgefühl.

Lage Albersweiler und gehört zur Verbandsgemeinde Annweiler am Trifels im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde besticht durch ihre idyllische Lage inmitten der Natur und ist umgeben von Weinbergen, Wäldern und Bergen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, eine Grundschule und eine Kindertagesstätte sind vor Ort. Alle weiteren Versorgungseinrichtungen finden sich in der nahe gelegenen Stadt Annweiler am Trifels oder Landau. Auch touristische Attraktionen wie die Burg Trifels und der Dahner Felsenland Klettersteig sind von hier aus gut erreichbar.

Durch die gute Anbindung an das Autobahnnetz ist auch eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Landau, Annweiler und Kaiserslautern gewährleistet. Die Region ist außerdem für ihre zahlreichen Wander- und Radwege bekannt und bietet somit beste Voraussetzungen für aktive Erholung in der Natur.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause unter den Dächern von Albersweiler! Diese vollständig neu ausgebaute Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer gehobenen Ausstattung auf großzügigen 112 m² und wartet darauf, von Ihnen in Besitz genommen zu werden. Die Wohnung bietet mit insgesamt drei Zimmern, zwei Schlafzimmer , einer großen Küche und offenen Wohnzimmer sowie einem stilvoll gestalteten Badezimmer, eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offen lässt. Dank der umfassenden Ausbau im Jahr 2026 präsentiert sich die gesamte Wohnung in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Durch die moderne Fußbodenheizung erfolgt eine angenehme Beheizung im Winter. Die Dämmung erfolgte nach neustem Standard, es wurden 3-fach verglaste Fenster eingebaut und der moderne Durchlauferhitzer sorgt schnell für warmes Wasser. Ein großer Technik-Abstellraum rundet das Angebot ab. Die gehobene Ausstattung setzt sich durch alle Bereiche fort und schafft ein Ambiente, das Wohnqualität und Eleganz miteinander verbindet. Die Zentralheizung mit Ölbetrieb sorgt für eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung in den kühleren Monaten. Ein praktischer Außenstellplatz rundet das Angebot ab und garantiert Ihnen stets einen gesicherten Parkplatz direkt am Objekt. Genießen Sie das besondere Flair einer Dachgeschosswohnung in der malerischen Gemeinde Albersweiler inmitten der Südpfalz – hier verbinden sich Natur, Ruhe und gehobenes Wohnen zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Lage Albersweiler und gehört zur Verbandsgemeinde Annweiler am Trifels im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde besticht durch ihre idyllische Lage inmitten der Natur und ist umgeben von Weinbergen, Wäldern und Bergen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, eine Grundschule und eine Kindertagesstätte sind vor Ort. Alle weiteren Versorgungseinrichtungen finden sich in der nahe gelegenen Stadt Annweiler am Trifels oder Landau. Auch touristische Attraktionen wie die Burg Trifels und der Dahner Felsenland Klettersteig sind von hier aus gut erreichbar. Durch die gute Anbindung an das Autobahnnetz ist auch eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Landau, Annweiler und Kaiserslautern gewährleistet. Die Region ist außerdem für ihre zahlreichen Wander- und Radwege bekannt und bietet somit beste Voraussetzungen für aktive Erholung in der Natur.