2,5 Zi. Penthouse mit großzügiger Dachterrasse und Weitblick
Penthouse zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 74379
Kaufpreis
399.800 €
2.5
Zimmer
1
Bad
69 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
5.794 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ihr neuer Alterswohnsitz mit großzügiger Dachterrasse und Weitblick
Gut ausgestattetes 2,5 Zi. Penthouse mit riesiger Dachterrasse vor allen Fenstern, Parkett und Fliesen, ruhiges Schlafzimmer, Tageslichtbad, sep. WC, offene Küche, Fußbodenheizung und Aufzug. Tiefgaragenstellplatz optional.
Ausstattung
– Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
– Designfliesen im Bad
– Tageslichtbad mit bodenebener Dusche
– Fußbodenheizung
– Nachhaltig mit Fernwärme und Photovoltaikanlage
– Energieeffiziente Bauweise gemäß EH-55-Standard
– Großflächige Fensterelemente
– Elektrische Rollläden
– Tiefgarage mit direktem Zugang zum Aufzug
– Privates Kellerabteil
– Barrierearme Wohnungen vorhanden (§ 35 LBO)
Lage
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, mehrere Kindergärten, eine nur 2 min entfernte Apotheke, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, vielfältige Sportmöglichkeiten für Jung und Alt sowie ein erweitertes Angebot an Dienstleistungen ermöglichen ein komfortables Leben.
Nur 6 km von der Kreisstadt Ludwigsburg entfernt, ist Ingersheim bestens angebunden: Über die 2 km entfernte Autobahn A81 erreicht man die Wirtschaftsstandorte Stuttgart und Heilbronn in kürzester Zeit.
Ausstattung
- Aufzug
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 399.800 €
- Zimmer
- 2.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 69 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.980 €)
- 1.709 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.960 €)
- 1.519 € / Monat
- 30% Eigenkapital (119.940 €)
- 1.329 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 514 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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