ruhig, schön und trotzdem nah der Mitte

Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 74391

Kaufpreis

187.000 €

Zimmer

58 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

3.224 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung schöne Wohnung.

Am Ortsrand, im Erdgeschoss, Balkon oder Terrasse je nachdem wie man es sehen will, schöne und helle Zimmer und ein sehr angenehmer Mieter. Die geschlossene Küche neben dem Wohn- Essbereich hilft natürlich bei der Eindämmung der vielfältigen Gerüche, die beim Kochen entstehen. Balkon zu West und freie Sicht nach Süd im Wohnbereich sind natürlich schon klasse. Die Wohnung ist klassisch gut geschnitten und eine runde Sache. Alles ist vorhanden was notwendig ist und das noch in einer sehr guten Art und Weise.

Ansehen lohnt sich.

Ausstattung

Stellplatz
Einbauküche
Mieteinnahmen

Lage Erligheim, eine kleine liebenswürdige Gemeinde im näheren Einzugsgebiet von Bietigheim-Bissingen. Gute Busverbindungen, in den Nachbargemeinden weiterführende Schulen, gut funktionierendes Vereinsleben und genügend Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.

Die Lage des Wohnhauses ist sehr gut, direkt am Ortsrand. Eine offene Bebauung in der Umgebung und kurze Wege in die freie Natur charakterisieren das Gebiet am besten. Eine ruhige Wohnlage eben. Das etwas ältere Baugebiet entspricht auch heute geltenden Kriterien an ein gutes Wohngebiet.

Objektbeschreibung schöne Wohnung. Am Ortsrand, im Erdgeschoss, Balkon oder Terrasse je nachdem wie man es sehen will, schöne und helle Zimmer und ein sehr angenehmer Mieter. Die geschlossene Küche neben dem Wohn- Essbereich hilft natürlich bei der Eindämmung der vielfältigen Gerüche, die beim Kochen entstehen. Balkon zu West und freie Sicht nach Süd im Wohnbereich sind natürlich schon klasse. Die Wohnung ist klassisch gut geschnitten und eine runde Sache. Alles ist vorhanden was notwendig ist und das noch in einer sehr guten Art und Weise. Ansehen lohnt sich. Ausstattung - Stellplatz - Einbauküche - Mieteinnahmen Lage Erligheim, eine kleine liebenswürdige Gemeinde im näheren Einzugsgebiet von Bietigheim-Bissingen. Gute Busverbindungen, in den Nachbargemeinden weiterführende Schulen, gut funktionierendes Vereinsleben und genügend Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Die Lage des Wohnhauses ist sehr gut, direkt am Ortsrand. Eine offene Bebauung in der Umgebung und kurze Wege in die freie Natur charakterisieren das Gebiet am besten. Eine ruhige Wohnlage eben. Das etwas ältere Baugebiet entspricht auch heute geltenden Kriterien an ein gutes Wohngebiet.

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 187.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Stellplätze: 1
Bezugsfrei ab: vermietet

Flächen

Wohnfläche: 58 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1999
Energieklasse: B
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.700 €): 799 € / Monat
20% Eigenkapital (37.400 €): 711 € / Monat
30% Eigenkapital (56.100 €): 622 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 163 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

ruhig, schön und trotzdem nah der Mitte

Beschreibung

Ausstattung