Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Kassel Kreis, Hessen · 34379

Kaufpreis

88.500 €

Zimmer

23 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

3.848 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und einem Ladenlokal, Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 137 Quadratmeter Wohnfläche und 53 Quadratmeter Nutzfläche. Dazu gehört ein zweigeschossiges Nebengebäude ohne Keller, mit 93 Quadratmetern Wohnfläche und 87 Quadratmetern Nutzfläche. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1930 geschätzt, und das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Beheizung durch Gas-Zentralheizung; Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich; Das Gebäude ist mit einem Wohnungsrecht belastet; Aufgrund fehlender oder verschobener Dachziegel und beschädigter Fensterscheiben besteht die Möglichkeit, dass das Nebengebäude erhebliche Feuchtigkeitsschäden erlitten hat, insbesondere im Obergeschoss und Dachgeschoss, woraus sich eine Beeinträchtigung der Stabilität des Dachtragwerks und potenzieller Hausfäule ergeben könnte; Für dieses Gebäude ist eine aufwendige Sanierung und Modernisierung wahrscheinlich.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 88.500,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 61.950,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und einem Ladenlokal, Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 137 Quadratmeter Wohnfläche und 53 Quadratmeter Nutzfläche. Dazu gehört ein zweigeschossiges Nebengebäude ohne Keller, mit 93 Quadratmetern Wohnfläche und 87 Quadratmetern Nutzfläche. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1930 geschätzt, und das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Beheizung durch Gas-Zentralheizung; Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich; Das Gebäude ist mit einem Wohnungsrecht belastet; Aufgrund fehlender oder verschobener Dachziegel und beschädigter Fensterscheiben besteht die Möglichkeit, dass das Nebengebäude erhebliche Feuchtigkeitsschäden erlitten hat, insbesondere im Obergeschoss und Dachgeschoss, woraus sich eine Beeinträchtigung der Stabilität des Dachtragwerks und potenzieller Hausfäule ergeben könnte; Für dieses Gebäude ist eine aufwendige Sanierung und Modernisierung wahrscheinlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 88.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 61.950,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 88.500 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2

Flächen

Wohnfläche: 23 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1930
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.850 €): 378 € / Monat
20% Eigenkapital (17.700 €): 336 € / Monat
30% Eigenkapital (26.550 €): 294 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 100 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude

Beschreibung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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