3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage
Etagenwohnung zum Kauf in Münster, Nordrhein Westfalen · 48145
Kaufpreis
295.000 €
3
Zimmer
1
Bad
76 m²
Wohnfläche
1954
Baujahr
3.882 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten.
Die Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung die genug Platz zur persönlichen Entfaltung liefert. Zur Wohnung gehören 1 geräumiges Wohnzimmer sowie 2 Räume die entweder als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine große Einbauküche sowie einen Esstisch und ausreichend Stauraum.
Abgerundet wird das Paket durch den zur Wohnung gehörenden Kellerraum.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Lage
Die Immobilie liegt in Mauritz, einem lebendigen Viertel innerhalb des Münsteraner Innenstadtrings. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die räumliche Nähe zur Wolbecker Straße optimal gewährleistet, wodurch die Innenstadt schnell erreichbar ist. Auch mit dem Fahrrad sind Sie innerhalb von 5 Minuten auf dem Domplatz. Das Viertel ist geprägt durch eine dichte Bebauung mit Mehrfamilienhäusern und eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 5
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 76 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1954
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.500 €)
- 1.261 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.000 €)
- 1.121 € / Monat
- 30% Eigenkapital (88.500 €)
- 981 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 336 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
295.000 €