Doppelhaushälfte in Brackenheim mit schönem Garten zu verkaufen!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 74336

Kaufpreis

415.500 €

Zimmer

Bäder

144 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.885 €

pro m²

Beschreibung

Die Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Bäder und ein praktisches Gäste-WC. Eine vorhandene Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den Einzug. Als besonderes Highlight sorgt ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre in den eigenen vier Wänden. Die Bodenbeläge variieren je nach Bereich und umfassen Fliesen, Laminat, Teppichboden sowie Parkett.

Das Haus verfügt über einen Keller sowie einen Abstellraum, die ausreichend Stauraum bieten. Zum Grundstück mit einer Gesamtfläche von 370 m² gehört ein ca. 200 m² großer Garten, der zur individuellen Gestaltung einlädt. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung, der kostenfrei übernommen wird.

Diese Immobilie bietet die perfekte Grundlage, um mit etwas Eigeninitiative ein komfortables und individuelles Zuhause in der charmanten Stadt Brackenheim zu schaffen.

Ausstattung

offener Kamin
Einzelgarage mit Zugang zum Garten
Pergola
Gartenhaus
Einbauküche
Vorgarten
Gäste WC im EG
Tageslicht Badezimmer OG
Dusch/WC im DG
Öl-Zentralheizung
Balkon-
extra Kellerzugang vom Garten

Lage Brackenheim überzeugt als charmante Kleinstadt im Herzen des Zabergäus mit einer Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit perfekt miteinander verbindet. Die Wohnlage ist angenehm ruhig und bietet ein familienfreundliches Umfeld, in dem Kinder sicher aufwachsen und die Nachbarschaft noch gelebt wird.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar, sodass Sie flexibel und komfortabel unterwegs sein können. Mit dem Auto erreichen Sie die nächste Autobahnanschlussstelle in rund 20 Minuten, was Ihnen eine schnelle Verbindung in die gesamte Region ermöglicht. Der nächste Hauptbahnhof ist in etwa 15 Minuten erreichbar und eröffnet Ihnen bequeme Zugverbindungen in alle Richtungen. Für Reisende ist auch der nächste Flughafen in ca. 55 Minuten gut erreichbar.

Brackenheim selbst bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung vor Ort. Die umliegende Weinlandschaft des Zabergäus sorgt für ein besonderes Wohngefühl und lädt zu Spaziergängen und Ausflügen in der Natur ein. Hier finden Familien alles, was sie für ein entspanntes und erfülltes Zuhause benötigen.

Objektbeschreibung Zum Kauf angeboten wird eine geräumige Doppelhaushälfte in Brackenheim, die auf vier Etagen großzügigen Wohnraum mit insgesamt sechs Zimmern und einer Wohnfläche von 144 m² bietet. Das Objekt eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten und aufwerten möchten, denn es besteht Sanierungsbedarf, der gleichzeitig enormes Entwicklungspotenzial birgt. Die Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Bäder und ein praktisches Gäste-WC. Eine vorhandene Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den Einzug. Als besonderes Highlight sorgt ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre in den eigenen vier Wänden. Die Bodenbeläge variieren je nach Bereich und umfassen Fliesen, Laminat, Teppichboden sowie Parkett. Das Haus verfügt über einen Keller sowie einen Abstellraum, die ausreichend Stauraum bieten. Zum Grundstück mit einer Gesamtfläche von 370 m² gehört ein ca. 200 m² großer Garten, der zur individuellen Gestaltung einlädt. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung, der kostenfrei übernommen wird. Diese Immobilie bietet die perfekte Grundlage, um mit etwas Eigeninitiative ein komfortables und individuelles Zuhause in der charmanten Stadt Brackenheim zu schaffen. Ausstattung - offener Kamin - Einzelgarage mit Zugang zum Garten - Pergola - Gartenhaus - Einbauküche - Vorgarten - Gäste WC im EG - Tageslicht Badezimmer OG - Dusch/WC im DG - Öl-Zentralheizung - Balkon- - extra Kellerzugang vom Garten Lage Brackenheim überzeugt als charmante Kleinstadt im Herzen des Zabergäus mit einer Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit perfekt miteinander verbindet. Die Wohnlage ist angenehm ruhig und bietet ein familienfreundliches Umfeld, in dem Kinder sicher aufwachsen und die Nachbarschaft noch gelebt wird. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar, sodass Sie flexibel und komfortabel unterwegs sein können. Mit dem Auto erreichen Sie die nächste Autobahnanschlussstelle in rund 20 Minuten, was Ihnen eine schnelle Verbindung in die gesamte Region ermöglicht. Der nächste Hauptbahnhof ist in etwa 15 Minuten erreichbar und eröffnet Ihnen bequeme Zugverbindungen in alle Richtungen. Für Reisende ist auch der nächste Flughafen in ca. 55 Minuten gut erreichbar. Brackenheim selbst bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung vor Ort. Die umliegende Weinlandschaft des Zabergäus sorgt für ein besonderes Wohngefühl und lädt zu Spaziergängen und Ausflügen in der Natur ein. Hier finden Familien alles, was sie für ein entspanntes und erfülltes Zuhause benötigen.